中润广场物业乱收费！按时续费仍被拦车，还反告我闹事

lmgl

本人停车按时缴纳350元/月，仍被物业无故拦车索要额外费用。
     事情原委：我9号完成续费，租期有效期至当日24点，属于正常履约。物业以系统未更新为由卡我出行，不仅不自查问题，反而报警说我闹事。
派出所民警到场处置后，当场明确判定：
1.业主9号按时缴费合法有效，24点前都属于正常租期，物业无权限制通行
2.员工下班、系统更新不及时，是物业公司自身内部管理失职，责任绝不可以转嫁到业主身上
3.物业以此为由拦车收费、刁难业主，完全站不住脚，没有任何法律依据，而且此事并非个例，好多车主反映由于白天工作繁忙忘记缴费到晚上缴费，次日出去被拦要缴纳35元的过夜费，否则出不去。为了赶时间只好被宰割。
更离谱的是：
      物业中心收费员一直口口声声宣称自己「按备案标准依规收费」，可住建局官方存档备案的车位月租仅60元，他们私自篡改合同页面、涨价到350元，这份高价违规合同，在住建部门档案里根本没有备案留存，属于私自伪造的无效合同！
       明明自身收费不合法、管理一塌糊涂，还好意思随意卡业主车辆、颠倒黑白报警追责。难道所有业主都要任由物业随意宰割、默默吃亏？
      后续本人将持续向住建部门、市场监管局、12345政务平台实名举报，追究物业虚假合同、违规加价、胁迫收费、恶意拦车的全部责任，也恳请所有同款遭遇的业主一起站出来，共同维护自身合法权益！






物业客服：喂，小姐。我那个车已经搞好了，可以走了，那个昨天下下班的那个手机没没。对了，我刚刚我打电话已经搞好了，你现在可以出去了。
本人复：我现在没在。出去了。哦，出去了是吧。在啊。对呀，你们，你们不是24个小时值班的吗。
物业：那个是24小时值班，是那个系统系统的下班了或者系统的下班了呢，
本人：系统你那个那个监控室24小时不是值班的。
物业：这结结结监控这个他他他他管不了那个都是系统，系统另外一个人的。系统一个人，本人：那你系统呃，9号还没到期，9号晚上24点钟才是9号，诶你为什么说12点呢？12点不是24点吗。
物业：那就今天10号了，不是啊，昨天晚上是不是不是24点哦，24点之前我交了钱，为什么把我卡住没有，昨天晚上有没有卡住，你昨天晚上是24点之前，怎么会卡住呢？
本人：不是我的钱已经9号交来了，我没有过期啊。你转过来时候，已经下下班的那个手机放在那个手机手，
本人：你们下班不下班我不管，这就是你们管理的问题，我是9号到期缴费，我不是10号的凌晨一点钟转给你，我是9号还没下班转给你们。物业：就我看那那个他他们说你这不你快六点5:40多转过来的吧，我去早上我看清楚，
本人：你看清楚阿，你去搞清楚先。你先去搞清楚，哎，你搞不清楚不要乱说，你搞清楚我做事情不会无理取闹的。你先去搞清楚，所以我说这个人是谁，为啥不收钱？他不收钱我才发群里给你们物业看的。请你看清楚我转钱的的时候是几点钟，你看清楚。再说话，不许乱说。挂了然后去移车帽子叔叔来了，难道今天帽子叔叔也替本人说了几句公道话。才消气走人。

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naive、

为什么不交物业费
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人民群众12345

你可真是没完没了啊，手机在你手里就是法律吗？
全瑞安所有的小区买了车位的都要60元/月的管理费一个月，
这个中润地下室产权都不是你的。管理费和租赁费不是一个性质。
人家收你的是停车费，没毛病
拜托懂点法好不好？真的字字句句你占理，你直接起诉啊

流浪的狗狗

确实有点无理取闹，有钱就把车位买了

naive、

又想享受服务，又想享受优惠，不缴费看来是你最大了
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加多宝凉茶

可以要求业主委员会罢免该物业公司重新开放投标新物业公司！个人觉得绿城物业服务还是不错的
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hdf8174

物业与业主矛盾已经发展成现阶段的社会主要矛盾之一

箱箱

全国取消物业。自治管理！

lmgl

naive、 发表于 2026-4-10 10:03
为什么不交 ...

跟你有关系吗？你谁啊！我不交物业费需要跟你说吗？
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何为公平

naive、 发表于 2026-4-10 10:35
又想享受服 ...

哈哈，人家不是不缴，是缓缴

lmgl

naive、 发表于 2026-4-10 10:35
又想享受服 ...

放屁！我没缴费吗？停车费没交吗？要350月给350了，还怎么了
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lmgl

不给成立业委会，到处设障碍
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黄正治

路过
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naive、

何为公平 发表于 2026-4-10 10:45
哈哈，人家 ...

舍不得钱又无理取闹
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人民群众12345

我真是看不下去了，为什么人可以这么处处不占理，还理直气壮的造谣？
我也是吃饱了撑着去了解了一下，到底是怎么个回事，据我所知，祥云街道和住建局，3月已经给这些带头闹事的人，（就是文中的业主：陈秀秀本人）开了和中润的物业开了：情况说明会。
就是针对她天天到处造谣的问题：停车费的问题，停车场停车位权属问题，还有业委会的问题，都一一给她们解释了，而且做了会议纪要。
对于业委会的成立，也是合法的途径去年选举了一次，她们到处打电话给业主，50 100块的要人赞助所谓的：业委会筹备金，筹备了2万多，然后是投票率没有达到成立的标准（可能大家也不会选举一个天天“闹事”，又退休的五六十岁的一群阿姨们管理吧）
然后天天造谣说物业阻挠成立业委会。。。物业有这个本事？
群众们的眼睛是雪亮的。
就算物业的小姑娘真的摸鱼了2分钟，5点下班，4:58分没有看到你的续费转账，没有在下班前2分钟给你及时续费，你没有子女吗？你要这样号召所有业主去网曝她？
你让他们跟你道歉就好了啊，干嘛要这样发到这样的平台上欺负别人小姑娘？