瑞安“学区房”没人抢了？

白纸上涂鸦

3月31日，曾是瑞安楼市一年中备受关注的时间节点。

这一天是安阳五所热门学校入学资格审核的截止日期。以往，许多家长会选择在此时间节点前完成房产过户，以满足入学条件。受“学区房”集中交易影响，3月的二手房成交量常年位居年度首位。

但今年情况发生了变化。

瑞安多家房产中介机构负责人表示，今年3月未出现传统的“学区房”交易高峰，二手房市场表现平稳，与其他月份无明显差异。这一变化的背景，是安阳五校施教区内户籍适龄学生人数的明显下降。



根据今年1月初发布的全市公办义务教育阶段学校施教区户籍生数据排摸预警，2027年起，安阳五校施教区户籍生人数均未超过预警红线。这是瑞安市自2019年发布招生预警以来，首次出现这五所学校全部未满生源的情况。以安阳实验小学为例，该校计划招生450人，2027年户籍生人数为357人，2028年为337人，分别较计划数空缺93人和113人。



生源变化对购房决策产生了直接影响。

据资深房产中介介绍，当前瑞安多个热门学区房小区的价格出现明显回落，交易量亦趋于紧缩。

从过去的供不应求，到如今仅“捡漏价”房源能吸引看房者，近十年来，瑞安学区房市场经历了较为明显的起伏。

一位关注学区房多年的家长表示，目前已暂缓购买学区房的计划，子女将在莘塍实验小学就读。“虽然也会担心孩子以后能不能跟得上，但学区房还是暂时先不买了。”

如果是你，会为了孩子上学买学区房，还是选择在家门口就近入学？评论区聊聊你的选择。

阿古朵

。。。乡下怎么爆了，这是为什么
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湖岭山人

湖岭很高楼还是牛逼的，年年发红
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zhutou

话说现在学区房想脱手挺难，走梯大部分要砸在手中
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华为比特币粉丝

人工智能的崛起意味着大部分孩子以后都是陪跑，社会只需要少量的顶级精英
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