塘下地价高是zf收入多

内心充满阳光 · 发表于 2026-1-7 12:09

地价高不代表房价高，房价还是和瑞安差不多的，卖地的价格归zf所有，但是塘下这基础设施配套太差，买塘下真没意思，市区永远会比一个镇好，如果出现产业空心化，塘下房价会腰斩

啤酒一瓶半 · 发表于 2026-1-7 16:29

瑞安以前压制塘下配套的思路就是，故意让塘下配套不好，

希望塘下人挣钱搬到瑞安市区，或者去瑞安市区消费。

之前建设安阳与瑞祥，就是这个思路

可惜现在剧本不是按照上面的

现在塘下配套不好。

塘下人是搬温州，是去温州市区消费

这也是瑞安滨海建设10年多，还是起不来一大原因之一。

420702298 · 发表于 2026-1-7 16:34

啤酒一瓶半发表于 2026-1-7 16:29
瑞安以前压 ...

收入100自留30，大约70都上交瑞安了，瑞安却舍不得发展塘下，瑞安就是吸其他镇的血来发展滨海市区

路人佳 · 发表于 2026-1-7 16:37

刚看到龙湾汤家桥村的普通住宅地块起拍楼面价起价近1，2600平方，是否又要推高面粉价了？
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-7 16:37

啤酒一瓶半发表于 2026-1-7 16:29
瑞安以前压 ...

我初中好多同学都是塘下厂二代

路人佳 · 发表于 2026-1-7 16:40

单纯卖卖海鲜发表于 2026-1-7 16:37
我初中好多 ...

还能指望房价跌到那里去？
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-7 16:42

路人佳发表于 2026-1-7 16:40
还能指望房 ...

这么点大地块

路人佳 · 发表于 2026-1-7 16:44

单纯卖卖海鲜发表于 2026-1-7 16:42
这么点大地 ...

40亩地不小了。
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啤酒一瓶半 · 发表于 2026-1-7 16:49

420702298 发表于 2026-1-7 16:34
收入100自 ...

留给瑞安转向的时间不多了。

产业不得不倚重塘下，塘下转向温州消费

等于在失血

上面还想盼望塘下产业空心化，塘下产业空心化了

瑞安产业靠谁？除了瑞安滨海莘塍上望东山改回工业区？

其他镇街都支撑不起瑞安现在的体量

ljjabc · 发表于 2026-1-7 16:53

瓯越大道快速路通了，以及S3线开通，会更多的人，选择温州消费，安居

yujixuanyan · 发表于 2026-1-7 17:14

路人佳发表于 2026-1-7 16:37
刚看到龙湾 ...

汤家桥这个地块是建排屋吧
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文网文 · 发表于 2026-1-7 17:22

温瑞大道，到塘下，消费去温州。。。

路人佳 · 发表于 2026-1-7 18:07

yujixuanyan 发表于 2026-1-7 17:14
汤家桥这个 ...

普通住宅
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Advanced · 发表于 2026-1-7 18:31

是的不知觉基本去温州了。商城去万象城而不是吾悦，招商完全不是一个档次！看病去温一医而不是人民医院，医疗差了二个级别。徒步户外去三垟大罗山南塘而不是万松山，放生眼镜蛇吓死人！
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特别呈现 · 发表于 2026-1-7 18:35

学校：塘下有瑞安头部之一的的中小学；就业：塘下是瑞安最大的产业强镇机会更多；商业：虽然招打压但是快速路轨道交通建好后万象城十几分钟可达；生活：亲戚朋友大部分都在塘下置业生活；医疗：同商业，附一医比瑞安人民医院达到时间更短。
我实在想不到楼主所说的市区对塘下人来说优势在哪里？哦有一个他没讲：就是所谓“城里人”的自豪优越感

特别呈现 · 发表于 2026-1-7 18:44

除了“城里人”的自豪感，我想不到瑞安对塘下还有什么优势…

yujixuanyan · 发表于 2026-1-7 20:07

路人佳发表于 2026-1-7 18:07
普通住宅

它容积率只有1左右，就是建排屋
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-7 20:10

特别呈现发表于 2026-1-7 18:44
除了“城里 ...

好像真的没有
卧槽