大变化！瑞安高铁新城要来了！就在…

白纸上涂鸦 · 发表于 2025-11-24 17:05

近日，瑞安滨海新区管委会关于市十四届政协四次会议20254057提案的答复函公开，内容涉及瑞安东站高铁新城新产业布局和谋划情况。

高铁新城位于滨海新区，涉及莘塍街道和上望街道，东至迎新路，西至滨海大道，北至纬一路与万松东路，南至纬六路与隆山路，规划面积260万㎡（约3900亩）。

为推动滨海大道两侧区块联动发展，将原中心区滨海大道以东区域纳入此次规划研究范围，总面积约906万㎡（约13590亩）。

其中，瑞安东站核心区站城融合规划范围以瑞安东站（2台4线）为核心，东至中塘湖、西至滨海大道、北至万松东路、南至九里浦，规划面积约50万㎡（约750亩）。

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目前工作进展目前资规局已委托上海同济城市规划设计研究院完成初步城市设计方案，将打造高铁新城商文旅融合发展圈。

项目谋划情况高铁新城依托特色风貌、特色产业、综合服务形成合力，突出“站城湖”一体化发展，发挥周边生态资源优势：

一是争取成为展现瑞安特色水乡形象的第一窗口，建设“小站大风景”，出站即刻感受到瑞安水乡风貌，“到站即瑞安，出站现山水”，让风景留住人；

二是争取成为瑞安产业集群创新升级的门户窗口，追求“新质生产力”，以“企业总部+科技创新+产业服务”的产业与创新推动温州南部高质量发展，将高铁做引线，产业创新要素直联周边城市；

三是争取成为瑞安高品质公共服务的首善之区,践行“人民城市”，打造高品质公共空间+高质量公共服务+便捷交通出行，以高品质城市公共中心留住高阶人群。

规划分区高铁新城以站为核，以水为轴，以中塘湖河为界，西岸为商贸活力，东岸为文化休闲，强调产业研发与总部商贸、文体休闲、城市综合服务功能，规划分为站前综合开发片区、总部商务区、奥体中心运动综合区、文化商业创意街区、新型产业片区。

其中站前综合开发片区强化“站、城、水”轴线关系，将站前开敞空间与中塘湖有机衔接，谋划高品质住宅、酒店商超、总部办公等项目，打造瑞安新天地；

总部商务区与站前综合开发片区遥相呼应，聚集金融服务类企业总部、信息服务类企业总部，打造高层地标；

奥体中心运动综合区将体育运动和会展经济相结合，提高土地和场馆利用率，谋划龙舟运动基地、奥体中心和会展中心等项目；

文化商业创意街区布局文化休闲要素，打造核心功能地标，提升区域能级与价值，带动新中心开发谋划布局图书馆新馆、科技馆、大剧院、高端教育等一批都市文旅体项目；

新型产业服务区做优做精现代商贸、科创服务、城市康养和基础配套等项目，做好城市发展的规划预留，着力打造全龄友好的高铁新城。