8203.19万元！瑞安又挂牌一宗低密地块…

白纸上涂鸦

近日，瑞安挂牌又一宗地块，即瑞安市马屿镇主镇区A-11-4地块。

瑞安市马屿镇主镇区A-11-4地块总用地面积20529.63平方米（30.794亩），起拍总价8203.19万元，起始楼面价3805元/㎡。


△地块详情

地块详情

该地块总用地面积：20529.63平方米（30.794亩），出让用地面积20529.63㎡（约30.79亩），其中住宅用地18629.63㎡、商业用地1900㎡，土地用途：二类城镇住宅用地兼容商业用地；容积率：≥1.01且≤1.05，且住宅部分的容积率不得低于1.01；建筑密度：≤40%，绿地率：≥28%；建筑高度：≤18m。


△现场照

地下空间要求：1、地下空间使用功能：为消防等为建设项目基本使用配套的设备用房、住宅地下其他功能用房、配套停车库，其中住宅地下其他功能用房土地用途为住宅，须与地上住宅空间户内连通设置，建筑面积按≤12317.78㎡控制，相关技术指标应予以单列。2、地下空间设置住宅其他功能用房与户内电梯时，应内外交通组织和功能分区合理，不得设置功能不明确或不合理空间。3、设置地下采光井，且突出地坪标高60cm以上的，须按其投影面积计入建筑密度。4、在水平面上垂直投影面积、起止深度、规划用途、建筑面积在下一步建设工程设计方案中确定。具体按《瑞安市地下空间建设用地管理和土地登记规定(试行)的通知》(瑞政办(2010〕161号)有关规定执行。

其他规划要求：该项目不得建设别墅、私家庄园、双拼、合院。以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。联排建筑内各分割单元间应为共墙，共墙高度应与建筑层数(不含最顶层为阁楼、设备间、装饰性结构且不具有起居室功能的)一致，共墙进深长度应不低于最大进深的60%，住宅连接部分不得以辅房、连廊、装饰性结构等形式进行连接。
报名时间：2025年11月20日17时至2025年12月1日16时拍卖时间：2025年12月3日10时10分本次挂牌不设出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。

人古

价格不错
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阿木123

起飞
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HH888

知道了
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可以可以
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