大家说的套内实际面积有没有算阳台

汀水老猜 · 发表于 2024-12-22 21:00

那个男人15 · 发表于 2024-12-22 21:01

开发商卖房子的时候，阳台算一半，自己装修的时候阳台算套内面积
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江湖浪里小白龙 · 发表于 2024-12-22 21:04

在墙上等红杏 · 发表于 2024-12-22 21:26

Дима、 · 发表于 2024-12-22 21:43

套内实际面积全算上，包括包进来的消防通道。132 实际115左右。房本上套内面积98
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南门嘉园 · 发表于 2024-12-22 21:51

Logesd · 发表于 2024-12-23 00:45

蓝雨听风 · 发表于 2024-12-23 06:51

江南印象 · 发表于 2024-12-23 07:06

开发商前后墙都算进去的，比如他说房子有10米长，实际只有9.4米长
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65179873 · 发表于 2024-12-23 07:25

dhxbs · 发表于 2024-12-23 11:06

你不是中介吗？来这里问这个
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汀水老猜 · 发表于 2024-12-23 11:26

dhxbs 发表于 2024-12-23 11:06
你不是中介 ...

我要是中介我还会问这个呀。你这智商真的一般
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夕阳下的橄榄树 · 发表于 2024-12-23 11:46

那我也问一句，比如套内的平面图面积是多少，比如129的

Дима、 · 发表于 2024-12-23 11:52

夕阳下的橄榄树发表于 2024-12-23 11:46
那我也问一 ...

每个楼盘得房率都不一样的得按实际测量来。
洋房得房率就高。之前开发的楼盘得房率比现在要高还要看开发商的设计送的多不多

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Дима、 · 发表于 2024-12-23 11:57

打个比方瑞祥星海公馆89平但是实际送了30平达到了110多
要前两年正常楼盘 129套内105-110应该能有
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阿木123 · 发表于 2024-12-23 12:03

等你otg · 发表于 2024-12-23 12:23

不怕危险 · 发表于 2024-12-23 19:04

看房开的，本土的房开知道民情，基本上犄角旮旯都会搞成可以利用的面积，过完检测后，可以拆了利用，外地的房开装不知道，懒得弄，送的面积都很小
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住在你心里 · 发表于 2024-12-24 15:23

wenzhou99 · 发表于 2024-12-24 16:30

一半，所以阳台越大越多越合算。