总投资71.56亿元！瑞安又一综合开发项目启动！

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-11-15 14:51

近日，瑞安市万亩千亿产业城片区综合开发项目发布市场测试公告发布。

项目合作范围

瑞安市万亩千亿产业城片区综合开发项目范围为东至康兴路-滨海大道-纵四路-中塘河，南至振兴路，西至凤锦路，北至场桥浦，总用地面积约7.35平方公里（见下图红线范围）。

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项目合作内容

本项目运用“区域整体投资建设运营一体化”的开发理念，合作内容包括项目整体开发策划、项目用地开发整理投资、基础设施及公共服务设施投资建设、经营性项目投资建设、产业园区开发建设运营、智慧城市打造和城市运营等。

项目总投资本项目静态估算总投资71.56亿元，其中工程费用40.02亿元（含产业园22.53亿元），工程建设其他费28.45亿元（包含项目用地整理费用及土地划拨费用合计24.45亿元），预备费3.08亿元。

2021年，《塘下镇万亩千亿新产业平台东区重点区域城市设计》出炉，规划结构主要突出S2线鲍田站周边区域的核心功能带动，以TOD+EOD模式，突出中心路与龙瑞大道的十字型空间结构。

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示意图

概念设计图

此外，塘河新城也已经实行该开发模式。

去年10月，“塘下镇塘河新城共同富裕示范项目”由中交投资有限公司、中交第二航务工程局有限公司、中交第三航务工程勘察设计院有限公司联合体中标。

项目总投资约103亿元，采用合作开发模式，由中交与瑞安市工业发展有限公司共同出资在瑞安市塘下镇设立项目公司，持股比例分别为90%和10%，项目公司注册资本为1亿元。

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