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楼主: 榕树头生鲜

瑞安房价还要继续大跌,补跌温州

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发表于 2025-11-6 11:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
无偿献血

笑话,谁和你算这些,搞得要稳赚不亏一样
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发表于 2025-11-6 11:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
抖音

你说以后都是这个价格  我按新房价格算阿 看瑞安以后哪里能有这个价格新房
现在瑞安8千/平也有 关键你也不要的莫

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发表于 2025-11-6 11:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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这个真的假的?大人看不到小孩看到了?
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发表于 2025-11-6 11:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

新不新房都不超过8000,买房肯定是买一年跌一年,稳定到8000以下,高于这个价格买的你能觉得自己愿意接受这个降幅的那就买
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发表于 2025-11-6 12:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

是啊 所以给你分析阿。新房8000  建造费就要5-6千。 开发商要赚钱 地价就不能超过2千
所以哪里的地价能2千就卖掉呢。 而且现在8千不是没有,关键你也不要啊。 那你是想要瑞祥8千给你吗?  瑞祥8千 安阳卖多少 老城区卖多少 农村卖多少?
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发表于 2025-11-6 13:50 | 显示全部楼层 | 来自浙江

我靠  真的有这么玄乎吗
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发表于 2025-11-6 15:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

瑞祥好的才能8000,普通的6000,安阳好的4000差的2000,农村好的1500,差的800,有问题吗?
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发表于 2025-11-6 16:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

瑞安南滨街道05-35地块,地价1800,鸿臻豪庭商品房目前在建中
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珍爱生命,远离毒品。  --瑞安论坛公益广告
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发表于 2025-11-6 17:29 | 显示全部楼层 | 来自浙江

造价4000-6000,拿地钱还不算,房企卖8000全死
文明上网,从我做起。  --瑞安论坛公益广告
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发表于 2025-11-6 17:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
你记住一点 好房子就不是人人都买得起的 也不用人人都买得起。 好的房子建造费都5-6千。 你这个价格不是在开玩笑吗
你要说老房子 那越老越不值钱   瑞祥是会有8千的一天   这个说不定会有这么一天。但是这个价格只会基于时间的流转 20年 30年后 安阳不再是闹市区   
而且一定是闹市区迁往滨海的情况下。因为只有滨海有地
但凡只要拆迁 你拆迁费 加建设费加开发商利润 那就一定是1-2w/平最少
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发表于 2025-11-6 17:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

是的啊 瑞安本来就是有便宜的房子
但是非要瑞祥降到8千  至少近10年看来 离谱了点吧。 还是得想想怎么多赚钱来得实在
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发表于 2025-11-6 17:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

正常瑞安来说 5千的地价。卖到1.5w  全部卖完 开发商会有利润。
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发表于 2025-11-6 17:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还有一点就是 出生人口越来越少 是事实。造成了房价下跌也是事实。但是有没有想过 因为人口减少 所有的行业锐减 尤其是建筑行业。人工成本越来越大 ,以后的建造成本也是逐年增长
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发表于 2025-11-6 18:27 | 显示全部楼层 | 来自浙江

跟这些没脑子,没认知的讲这些没用的。
他们只是赚钱能力不够,买不起房子而已,8000的房子瑞安老城区,个别街道多的是,为什么不买?
又想便宜又想新房子住又想房子品质好,只能说狗想屎吃。
十年后倒是可以去租政府提供的公租房,不挑剔肯定比他们的落地房好,租金也不会很贵。
以后那些好的房子,也是这批人这辈子都买不起的。
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发表于 2025-11-6 22:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

房价跟普通人收入挂钩。是合理的

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发表于 2025-11-6 22:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
嗯嗯,这是好事还是坏事呢
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发表于 2025-11-7 09:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
一万/平收购黑珍珠大别野有没有卖的,不然跌太多了都要8000了,我不是黑,是上面的大聪明说得
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发表于 2025-11-7 09:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

税费双方各自出,未满两年的增值税(高税费 )卖家出。因为卖家没钱,法院会从购房款里出,不需要买家承担这个部分。
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 楼主| 发表于 2025-11-7 09:06 | 显示全部楼层 | 来自浙江

我知道你为何如此激动
因为你住工业区+郊区
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 楼主| 发表于 2025-11-7 09:08 | 显示全部楼层 | 来自浙江

1.5还是差不多的
毕竟大门这么好看
不要盯着黑珍珠
工业区别墅万全也有阁巷也有
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