瑞安房价还要继续大跌，补跌温州

帝慕

Дима、 发表于 2025-11-6 11:22
8000一平的 ...

笑话，谁和你算这些，搞得要稳赚不亏一样
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Дима、

帝慕 发表于 2025-11-6 11:34
笑话，谁和 ...

你说以后都是这个价格  我按新房价格算阿 看瑞安以后哪里能有这个价格新房
现在瑞安8千/平也有 关键你也不要的莫

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六姑娘

开心骑大猪 发表于 2025-11-5 17:09
虽然我是唯 ...

这个真的假的？大人看不到小孩看到了？
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帝慕

Дима、 发表于 2025-11-6 11:36
你说以后都 ...

新不新房都不超过8000，买房肯定是买一年跌一年，稳定到8000以下，高于这个价格买的你能觉得自己愿意接受这个降幅的那就买
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Дима、

帝慕 发表于 2025-11-6 11:42
新不新房都 ...

是啊 所以给你分析阿。新房8000  建造费就要5-6千。 开发商要赚钱 地价就不能超过2千
所以哪里的地价能2千就卖掉呢。 而且现在8千不是没有，关键你也不要啊。 那你是想要瑞祥8千给你吗？  瑞祥8千 安阳卖多少 老城区卖多少 农村卖多少？
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xinjy

开心骑大猪 发表于 2025-11-5 17:09
虽然我是唯 ...

我靠  真的有这么玄乎吗

帝慕

Дима、 发表于 2025-11-6 12:49
是啊 所以 ...

瑞祥好的才能8000，普通的6000，安阳好的4000差的2000，农村好的1500，差的800，有问题吗？
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好豪

Дима、 发表于 2025-11-6 11:22
8000一平的 ...

瑞安南滨街道05-35地块，地价1800，鸿臻豪庭商品房目前在建中
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东堂司

帝慕 发表于 2025-11-5 10:10
昨天两套瑞 ...

造价4000-6000，拿地钱还不算，房企卖8000全死

Дима、

你记住一点 好房子就不是人人都买得起的 也不用人人都买得起。 好的房子建造费都5-6千。 你这个价格不是在开玩笑吗
你要说老房子 那越老越不值钱   瑞祥是会有8千的一天   这个说不定会有这么一天。但是这个价格只会基于时间的流转 20年 30年后 安阳不再是闹市区   
而且一定是闹市区迁往滨海的情况下。因为只有滨海有地
但凡只要拆迁 你拆迁费 加建设费加开发商利润 那就一定是1-2w/平最少
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Дима、

好豪 发表于 2025-11-6 16:33
瑞安南滨街 ...

是的啊 瑞安本来就是有便宜的房子
但是非要瑞祥降到8千  至少近10年看来 离谱了点吧。 还是得想想怎么多赚钱来得实在
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Дима、

东堂司 发表于 2025-11-6 17:29
造价4000-6 ...

正常瑞安来说 5千的地价。卖到1.5w  全部卖完 开发商会有利润。
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Дима、

还有一点就是 出生人口越来越少 是事实。造成了房价下跌也是事实。但是有没有想过 因为人口减少 所有的行业锐减 尤其是建筑行业。人工成本越来越大 ，以后的建造成本也是逐年增长
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cmkwzcs

Дима、 发表于 2025-11-6 17:38
你记住一点 ...

跟这些没脑子，没认知的讲这些没用的。
他们只是赚钱能力不够，买不起房子而已，8000的房子瑞安老城区，个别街道多的是，为什么不买？
又想便宜又想新房子住又想房子品质好，只能说狗想屎吃。
十年后倒是可以去租政府提供的公租房，不挑剔肯定比他们的落地房好，租金也不会很贵。
以后那些好的房子，也是这批人这辈子都买不起的。

楚辞汉赋

帝慕 发表于 2025-11-5 10:10
昨天两套瑞 ...

房价跟普通人收入挂钩。是合理的

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吴阿秀

嗯嗯，这是好事还是坏事呢
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看不见我

一万/平收购黑珍珠大别野有没有卖的，不然跌太多了都要8000了，我不是黑，是上面的大聪明说得
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arisi

保持微笑1 发表于 2025-11-6 01:32
璞悦这套是 ...

税费双方各自出，未满两年的增值税（高税费 ）卖家出。因为卖家没钱，法院会从购房款里出，不需要买家承担这个部分。
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榕树头生鲜

cmkwzcs 发表于 2025-11-6 18:27
跟这些没脑 ...

我知道你为何如此激动
因为你住工业区+郊区

榕树头生鲜

看不见我 发表于 2025-11-7 09:01
一万/平收 ...

1.5还是差不多的
毕竟大门这么好看
不要盯着黑珍珠
工业区别墅万全也有阁巷也有