发现瑞安房子评估价就是开发商价格6折了

arisi · 发表于 2025-10-28 12:40

   瑞祥新区下叠别墅有院子有地下室，含装修。开发商卖686万，现在评估价415万，打了6折
   实际拍卖成交价5.74折，这个税费各自付，还是开发商直过户，没有腾退风险已经和市场价接近了。
   那些7-8年前老装修的错悦报价600万是不是可以直接砍6折了

在墙上等红杏 · 发表于 2025-10-28 12:43

榕树头生鲜 · 发表于 2025-10-28 12:45

希望多一些这种类型的房子
哪怕开发在西门那边也没事

小灬屁孩 · 发表于 2025-10-28 12:52

什么都不懂，瑞安的评估价是按税务局的计税价来的。
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帝慕 · 发表于 2025-10-28 13:14

瑞祥叠墅415万还是贵了，我只能看到200内
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人古 · 发表于 2025-10-28 14:11

Дима、 · 发表于 2025-10-28 14:34

春江云庐三叠的 400多万算是正常价格了
小区是瑞祥边边又小没有什么设施
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daruifa · 发表于 2025-10-28 15:22

400万以前只能买平层

六姑娘 · 发表于 2025-10-28 15:45

这里是不是15800一平方的地价？就是周边太拉胯了
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曾啊眯 · 发表于 2025-10-28 16:32

这套位置太差了要不然早卖掉了
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-10-28 16:36

曾啊眯发表于 2025-10-28 16:32
这套位置太 ...

原价贵

aa明天晴 · 发表于 2025-10-28 19:14

和他竞争的是我，上390了就放弃了
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aa明天晴 · 发表于 2025-10-28 19:14

鸡鸡复唧唧 · 发表于 2025-10-28 19:19

鸡鸡复唧唧 · 发表于 2025-10-28 19:19

arisi · 发表于 2025-10-29 01:02

小灬屁孩发表于 2025-10-28 12:52
什么都不懂 ...

你才是不懂。你看了评估报告了嘛几十页第三方评估机构出的。
你说的是买卖交易税费那个评估价才是税务的，你混淆概念了
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