黑珍珠和外滩印象，谁是瑞安第一豪宅

单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 09:16
地段上长期 ...

品质就是伪概念
地段第一

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 09:24
品质就是伪 ...

地段外滩印象也不咋行的，又不在安阳瑞祥。
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 09:25
...

幽默，你是故意装不知道吗？
以前开盘的时候地段外滩印象的确一般
现在当之无愧的好地段

单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 09:25
...

有一说一
你口中的瑞祥地段一般
单纯是其他地方没发展而已

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 09:34
幽默，你是 ...

外滩印象的地位确实一般，你这也不承认？边上也有工业区，不是靠江就是地段好的，飞云江的功能和长江珠江等比不了。人家的江覆盖面广，流通量大，撑起了贸易，比如重庆广州，武汉都是多条江的交汇口，上海是长江通往世界的入海口。飞云江没这作用。瑞安目前的中心在瑞祥安阳，以后看规划，滨海也会纳入，外滩至少到现在，地理位置不算很好，但是外滩印象确实靠品质，跻身顶级豪宅，所以你所谓的 品质伪概念，地段第一，颠倒了
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开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 09:39
有一说一你 ...

地段是靠上面规划的，不是你我说了算的，北京这个位置我觉得真不咋滴，但是他就是我们最好的地段
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中年卢瑟

那必然是海鲜认证的才能称之为第一豪宅
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金海湖大怨种

中年卢瑟 发表于 2025-10-19 09:54
那必然是海 ...

那必须是我家的天铂华庭
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 09:52
地段是靠上 ...

北京是不如杭州南京
你又没说错
至于滨海工业区的确不如滨江商务区
这也是事实
瑞安发展东山外滩一堆厂房强拆了
你那边也是吗？
随随便便问个正常人都知道
工业区+国道+高铁
妥妥郊区配置
我说的都是客观事实
真要发展早就图书馆周边开工了
奥体、文体中心、市民中心哪个不是标志性建筑
一个都没开工

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 10:02
北京是不如 ...

别人靠江，是因为交通，比如重庆武汉南京上海广州，有的是货物出海口，有的是多江交汇，交换物资的地方，所以叫靠江好，但我们飞云江有多少货物运输交换的功能？太低了，相反靠江房子容易被腐蚀。说你口中的地段，那也不是厂房考虑的。应该是交通，平原面积等天然条件，不想打击你，但不得不说。滨海的地段天赋完爆了滨江，无论是平原面积，各种交通资源
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 09:52
地段是靠上 ...

好地段是发展出来的而不是规划出来
安阳过去就是郊区
是发展成了市中心
你现在说地段好是扯淡
但是十年后你这么说可能就是对的
当然我觉得黑珍珠这个地段20年后也是一般
毕竟滨海新区主要发展工业

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 10:12
好地段是发 ...

你所谓的发展，就是规划出来的，过去是郊区，规划他是市中心，他就发展成了城市中心。安阳这个例子恰恰说明了上面规划的重要性。另外北京，深圳，等等都是规划出来的，相反内陆天赋第一的武汉没有发展的那么好
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开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 10:12
好地段是发 ...

地理位置天赋，重亲成都，哪个能和武汉比，但规划下来，这两个发展完爆了武汉的态势
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 10:15
你所谓的发 ...

你说得没错
但是评价一个地段的好坏分时间段
03年的安阳是妥妥的郊区地段
11年的瑞祥是瑞安城区的郊区
任何新区都是从郊区开始变化
现在你可以回头看
安阳成了瑞安市中心
瑞祥成了瑞安最好的居住地段
但是你记住
活在当下而不是规划图
以前是楼市上涨可以为未来买单
现在不是了
另外不要忽略每一次发展的时代背景
安阳是乡镇进城
瑞祥是市民改善
滨海的背景纯粹是卖地
你会发现所有人看好滨海的理由就是
地多可以卖

单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 10:15
你所谓的发 ...

我知道你去过很多大城市
了解见识比我强
但是我了解瑞安这个城市
这二十年城建发展
瑞安很让瑞安人失望

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 10:22
你说得没错 ...

买房的目的是为了什么，为了自住，而不是为了涨价。自住，一定是要自己住的开心，好比外滩印象里的老板，有些可能在塘下工作，每天来回这么远，图的是品质。
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2025-10-19 10:28
买房的目的 ...

你说的自住没错
滨海大道的噪音污染
鞋区跟塑胶厂的空气污染
两侧高楼的隐私问题
有钱人都不在乎吗？

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-19 10:25
我知道你去 ...

人家怎么发展都写在图纸上，你不信，没跟着发展起来，所以觉得不行，如果你早点卖了买安阳，后面买瑞祥，相信规划，跟着走，就有肉吃，现在就不会失望了
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