工厂厂房将走商铺一样的路

天天听听

聪明的老板 手里有厂房的 应该在 21年的时候就出手了，如果换这几年卖  差价一进一出 少个千万有的。厂房绝对会走商铺的路  ，但是现在出售还来得急。不信你去看看厂房出租价格 已经在打价格战了，空置率越来越高

单纯卖卖海鲜

前段时间探访了一些厂房
很多都是出租给别人
房东收收钱
还有低息贷款

天天听听

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-10-15 10:03
前段时间探 ...

今年一个厂能卖1000W  收租60W  ，明年只能卖850W  收租50W  ，你怎么选

103888999

赶紧买几件厂房压压惊
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单纯卖卖海鲜

天天听听 发表于 2025-10-15 10:06
今年一个厂 ...

对不起
我觉得我不配去想这个问题

hedysmart

固定资产缩水的一种表现。

流浪的狗狗

汀田那个万洋还没卖完，说明市场不好

天天听听

流浪的狗狗 发表于 2025-10-15 10:18
汀田那个万 ...

疫情后第一年放开标准厂房审批 的第一批老板 其实是最幸运的 那时候一建好 立马卖  价格最高 往后一年比一年价格低。因为供需关系变了 ，以前厂房坚挺是因为 基本批不下来 ，现在去看看好地段的厂房 今年出租一样卷价格

daruifa

电商税都开搞了，那些固定实体类型都会降下来

白鲸很开心

再便宜也买不起
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天天听听

hedysmart 发表于 2025-10-15 10:16
固定资产缩 ...

所以还不变现的 不出2年立马腰斩，以前坚挺是因为不给批 基本不让建，现在只要申请 手续合规的统统都给过

夫捏斯基

缺的是重工厂房，那些个楼上的，今年的空置率不得了
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单纯卖卖海鲜

天天听听 发表于 2025-10-15 10:32
所以还不变 ...

瑞安要继续发展离不开滨海发展工业
工业发展离不开土地便宜

小卡1

流浪的狗狗 发表于 2025-10-15 10:18
汀田那个万 ...

万洋是有税收要求的。。还有它的是工业上楼。楼层高的肯定不好卖。。瑞安工业土地还是很缺。。价格很贵。。尤其汀田这一圈
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莞镁

现在厂房还好出手吗
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小卡1

天天听听 发表于 2025-10-15 10:32
所以还不变 ...

以前违章建筑多，反而厂房价格还便宜，以前没有坚挺的。。同样的5亩厂房以前基本都1000多个就可以买了。。现在违章建筑少了同样的5亩反而都要2000多个，有些建筑面积多的更贵。。
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流浪的狗狗

小卡1 发表于 2025-10-15 10:46
万洋是有税 ...

现在除了老的厂房没有税收要求，大部分都有，最低都是400万/亩起，汀田这个要800万/亩，现在卖厂房的很多，土地是稀缺，但是没以前这么紧张了，在加上大环境不好，企业也很谨慎

阿木123

是这样的
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Szx78

那以前说土地像黄金的那些领导不是**了
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zj65109380

没有自己厂房租别人的，想赚钱没几个人能赚
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