沙河新村

王老吉凉茶

拆迁户被回收价格一个平方1.7万元。那么新房子造好了算上造价最少也要5000元吧？这样算下来起码要卖2.3万才会有利润空间了

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傻西哥1987

1.7回收不可能吧
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myymyy

拆的旧房是5层，新房估计30层，平方面积肯定增加很多。但房价下行是事实肯定亏。
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人古

嗯，嗯，这个问题不大
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鹌鹄

总层高建高一些就可以了。可以参考老城西的房子，建的都是二三十层
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鹌鹄

傻西哥1987 发表于 2025-10-7 00:08
1.7回收不 ...

价格在1.7-1.8左右，有同事就是沙河新村那里的，同事说的，结合市府披露的拆迁补偿文件，都是吻合的。
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笑尽

吹牛吧，1.7一平方，造价五千，赶紧卖
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幸福o家庭

好像是一万三，那里一万7吗
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黄强光

拆吧，造吧
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eili2005

幸福o家庭 发表于 2025-10-7 07:04
好像是一万 ...

是一万七
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我是一只羊

那边面积都很小的。不是这么算的。拿现金是一个价格，不拿现金，平方可能会多起来。
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农村人不丢人

myymyy 发表于 2025-10-7 00:20
拆的旧房是 ...

5层跟30层容积率能一样吗。5层的地是建不了30层的。按容积率来说那些老房子5层最多只能建7、8层
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王老吉凉茶

幸福o家庭 发表于 2025-10-7 07:04
好像是一万 ...

1.3万可以直接购买新房子滨江大道上的江辰
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王老吉凉茶

我是一只羊 发表于 2025-10-7 07:45
那边面积都 ...

宁愿拿现金去买现房
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傻西哥1987

鹌鹄 发表于 2025-10-7 00:42
价格在1.7- ...

这么高，那赚了，外面房价都没1.7
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黑夜繁华落尽

好像是楼市下行前定的1.7回收，
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薛的猫

最开始开始一批  是现金 1.7 ， 后续ZF没钱了都是给房，要拆就拆 不拆就算 随意的态度

dhxbs

不是这么算的，拿房成本算起来大概14000多
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王老吉凉茶

傻西哥1987 发表于 2025-10-7 09:12
这么高，那 ...

新房价格才1.2万一个平米
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永远有钱

楼更高了，亏不了
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