小区业委会选择工程承包商的过程是否应该更加透明

横嗯哼

现在发现好多小区业委会弄的好多工程，都没有发布招标流程，通过几家商家竞争来确定工程承包，而是直接业委会指定哪家做，这样子不透明的工程，有通过工程返点红包的风险，毕竟这个钱都是所有业主出的，损失的是所有业主，但是喂饱了某些谋私利的人。是否应该增加透明的招标流程，业委会只发布投标商需要满足哪些硬性要求，且要求标准需要经过公示，公示无异议后。然后各位业主可以推荐任何商家（满足要求的前提下），最后由所有业主通过投票表决最终胜出商家。这样子才是花业主的钱，由业主来决定。

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一路顺发

说说就好，全体业主表决这套流程下来得多费时间精力吗，如果人数参与不达标有可能导致表决无效！
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单纯卖卖海鲜

一路顺发 发表于 2025-9-11 06:10
说说就好， ...

说的非常对
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zcwgh

第一句话，能不能举几个例子？
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一路顺发

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-9-11 06:13
说的非常对

我之前在业委会干过，不是人干的，就像楼主一样，吃饱了撑的那种，什么事都要全体业主表决，业委会啥事都不用干，你们业主天天过来投票表决，你会来吗？
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单纯卖卖海鲜

一路顺发 发表于 2025-9-11 17:29
我之前在业 ...

我不知道为啥事这么多
很多小区都很轻松
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jihaiguo

业委会不可能事事投票，但是对业主解释是必须的。身正不怕影歪，该解释就要解释。
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读书人

这类事由业委会内部投票以多数定论，并在代表群里公开议事，征求不同意见，讨论通过后由幢长转达给本幢。公示15天后启动招投标流程，理论上最少要3家参与竞标，如果竞标人数不够由业委会向代表们作出介绍，落实方案。

漂海过州

有时这样效率太低了
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人古

喔喔喔，是的是的
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利群社会工作

可以
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65179873

正常流程是这样
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劣根

理想很丰满，干活的人很悲惨
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最壕小区荣安府

zcwgh 发表于 2025-9-11 06:38
第一句话， ...

某小区，计划升级入户门为自动门，某主任自己谈好价格后，让其他业委会成员去对接。
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最壕小区荣安府

一路顺发 发表于 2025-9-11 17:29
我之前在业 ...

不用全体业主投票，选出几个都楼栋长和业主代表来投票可以吗
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一路顺发

最壕小区荣安府 发表于 2025-9-12 08:53
不用全体业 ...

如果楼栋代表可以，那业委会为什么不行，他难道不是业主？其实只要不是重大表决，一般都是业委会直接决定，楼栋代表也只能配合工作！我们之前想重新选物业，业主投票票数不达标，弄了10来天全部作废，白忙活10来天！
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偶像钟汉良

大型小区并不适合所有人居住。以前那种四栋的，两栋的，独栋的，100户左右的和800户，1000户的居住体验不一样。大家买房应该看自己的需求。
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最壕小区荣安府

一路顺发 发表于 2025-9-12 09:37
如果楼栋代 ...

那不就是说明没跟业主代表沟通好嘛，
业主那么多不可能就业委会几个沟通的过来，
业主代表不是业委会成员是因为人数限制，
不代表业委会可以忽略业主代表
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一路顺发

最壕小区荣安府 发表于 2025-9-12 10:04
那不就是说 ...

重大表决就是要全体业主，楼栋代表也是代表不了的，我们以前做账都请了会计，每个月公布一次，每季度公布一次，年终公布一次，这样业主都有业主说这不行那不行的，后来几个人一次性全部辞职不干，爱他妈的谁干谁干，现在物业摆烂才知道业委会的好！
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Yihai

业委会又不拿工资的，你一个小事或者一个维修工程都要全体业主表决，一个流程下来都要十天半个月的，业委会也要赚钱吃饭的，谁肯干啊
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