瑞安炒高塘下地价这一波操作是真的骚

单纯卖卖海鲜

第一塘下城建是极度配不上塘下人的财富以及房价
第二塘下就是纯纯的工业大镇不需要高房价
第三楼楼市大环境已经这样了，竟然还敢弄这个地价，竟然还不是拍卖而是一轮游？
塘下是瑞安人口大镇也是工业大镇
非常适合吸引新瑞安人落户
塘下紧挨着龙湾滨海
如果塘下不能改变
那么一定会被龙湾滨海吸引走人才

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流浪的狗狗

要相信市场的力量，就好比海鲜，市场上卖20元/斤，你会10元/斤卖吗

啤酒一瓶半

只有产业和区位是可靠的，其他都是虚的

中西部县城，城建比塘下好100倍，不妨碍他们要出来打工

滨海贵为瑞安新中心，但是温瑞一体化项目，放滨海，温州基本否决（太远）

近期来讲，住塘下，办企业，享受温州配套（通过轨道，快速路）

中远期，塘下归入温州核心城区功能区

文网文

少拆工业区，塘下地价下不来，拆多了，老板都跑了，房子没人要了。。。

单纯卖卖海鲜

流浪的狗狗 发表于 2025-9-4 09:39
要相信市场 ...

我接受你可以比喻的想法
但是比喻绝对要合理
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单纯卖卖海鲜

啤酒一瓶半 发表于 2025-9-4 09:44
只有产业和 ...

塘下融入温州才有未来
这一波地价明显是把塘下人当韭菜割了
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单纯卖卖海鲜

文网文 发表于 2025-9-4 09:44
少拆工业区 ...

工业用地肯定够
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流浪的狗狗

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-9-4 09:44
我接受你可 ...

海鲜的比喻还不合理啊，那就拿金海湖打比喻，现在市场5000有人接手，你会4000卖吗？

单纯卖卖海鲜

流浪的狗狗 发表于 2025-9-4 10:13
海鲜的比喻 ...

有一个问题？
房子是一定要卖掉？
自己住不行吗？

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单纯卖卖海鲜

流浪的狗狗 发表于 2025-9-4 10:13
海鲜的比喻 ...

；你是说地价对吧
问题是这个地块是自己人拿地的
明白吗
不是拍卖不具备参考意义
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喵喵妹

漂亮
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ppo

流浪的狗狗 发表于 2025-9-4 09:39
要相信市场 ...

海鲜佬不懂什么叫市场…
温州那市场家家都有几套安置房，房价根本起不来，塘下等下造价都要赶上金海湖市场价了…
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单纯卖卖海鲜

ppo 发表于 2025-9-4 11:24
海鲜佬不懂 ...

塘下的市场本就是人为逼迫出来的
我很好奇这种一轮游的拍卖
低了有什么问题吗
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西砚山

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-9-4 09:45
塘下融入温 ...

也不一定是卖给塘下人

只是目前为了解决融资的一中方法


房子卖不出去 也是后任的事

ppo

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-9-4 11:27
塘下的市场 ...

金海湖能不能人为逼出来？…能逼的起来不早逼了吗…
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ppo

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-9-4 11:27
塘下的市场 ...

温州安置房有的比较夸张的，上次有人聊起来说南站有个分了十一套，拿出来卖，位置好点的卖七八千，差点的五六千…
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单纯卖卖海鲜

ppo 发表于 2025-9-4 11:33
金海湖能不 ...

土地供应端被控着
开发土地瑞安有个der机会涨价？
瑞祥不是土拍抬的房价？
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单纯卖卖海鲜

ppo 发表于 2025-9-4 11:35
温州安置房 ...

在你眼里温州房价跌了值得你看不上？
幽默的逻辑
房价跌了的温州才更具潜力
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单纯卖卖海鲜

ppo 发表于 2025-9-4 11:33
金海湖能不 ...

金海湖属于温州市区
温州跌了也是跟着跌了
有什么问题吗
瑞安不属于温州行情独立
但是很明显交易量很低
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ppo

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-9-4 11:45
土地供应端 ...

瑞安还是人多商品房少，瑞安旧改太困难了，瑞安跌幅比温州小，市场已经给出答案。像你以前经常说的，春风挨着塑胶厂，为什么还能卖这么好，主要原因是对市场胃口，这样的刚需房太少。
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