现在劝冰雪世界换地方来得及吗？湖岭才是最佳落地的地方

单纯卖卖海鲜

好东西要放在好位置才有好效果，湖岭跟莘塍，我个人认为放湖岭更好
1、地理优势。湖岭属于乡镇，青山绿水的车出游可以有更好的环境体验。其次就是常住人口相对少，冰雪世界产生的噪音造成的影响相对更小。
2、配套优势。湖岭本身就有不少景点值得日常游客前往，楠溪江凭借一条小溪跟“岭上人家”吸引了不少人，同样的环境湖岭也有，还有湖岭牛排闻名遐迩。如果冰雪世界进展顺利，直接盘活温泉小镇，实现白天滑雪晚上泡温泉吃农家乐一条龙，在一个区域实现出行轻松。
3、政策优势。湖岭属于乡镇，符合政策方向，去年的农商500亿也是振兴乡村经济。提高乡镇的高度就是提升城市的短板。
4、交通优势。相对于莘塍，湖岭在温州板块上更接近市区，而且瑞湖高速也是指日可待。莘塍的高铁是未来不是当下，假期出行旅游开车才是第一选择，乡下地方大，市区地方小。从历年夏季来看，来湖岭玩水的群体还是很大的。
5、经济环境。目前来说瑞安财政是属于紧缺，不管冰雪世界是瑞安出钱还是对方出钱，这个项目对于城市发展还是利好，放湖岭，盘活温泉小镇可以更节省经济，更快的打造文旅板块；放莘塍就仅仅是个小项目，散装不如集中。
拍地还了就可以了 不是没有前车之鉴
我这样想应该没问题吧



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以下来自于ai搜索
冰雪世界的选址需综合考虑自然条件、市场需求、配套设施等多方面因素，不同类型（自然冰雪世界、人工冰雪场馆）的选址要求有所差异，核心要求主要包括以下几类：

一、自然条件（尤其针对自然冰雪世界或依赖自然冰雪的项目）

- 气候与气温：需长期处于低温环境（通常冬季平均气温低于0℃），保证自然冰雪能稳定存在，或减少人工造雪、制冷的成本。比如高纬度地区、山区等。
- 降雪量：自然降雪充足的区域更具优势，能降低人工补雪的压力，适合打造原生态冰雪体验项目。

二、市场与区位（重点针对商业性冰雪世界）

- 客源基础：优先选择人口密集、经济发达的城市及周边，或旅游热度高的地区，确保有足够的游客流量。比如大城市近郊、知名旅游景区周边。
- 交通便利性：需临近公路、铁路等交通干线，或有便捷的公共交通接驳，方便游客抵达。

三、配套设施

- 基础设施：周边需有较完善的水、电、通信等配套，满足造雪、制冷设备运行及游客基本需求；若为大型项目，还需考虑住宿、餐饮等服务设施的配套。
- 场地空间：需要足够的土地面积，以容纳滑雪道、雪地娱乐区、停车场等功能区域，且场地地形需符合项目设计需求（如滑雪道需有一定坡度）。

四、成本控制

- 人工冰雪世界会重点考虑能源供应成本（如电力价格）、土地成本等，选址时倾向于降低长期运营的经济压力。
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冰雪世界可能会产生噪音，具体情况和其功能、运营状态有关：

- 娱乐设施相关噪音：如果是包含滑雪道、雪地摩托道等娱乐项目的冰雪世界，这些活动会产生明显噪音。比如滑雪者滑行时装备与雪地的摩擦声、雪地摩托行驶的引擎声等。
- 设备运行噪音：部分冰雪世界需要人工造雪、维持低温环境，造雪机、制冷设备运行时会发出持续的机械噪音。
- 人流相关声音：游客较多时，交谈声、嬉戏声等也会形成一定的环境噪音，但通常相较于设备和娱乐设施的噪音更轻微。

不过，若冰雪世界是自然形成的无人区域（如偏远的冰川、雪地），且没有人类活动干扰，一般噪音会非常小，主要可能是风雪等自然声音。
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当然，如果这个项目只是为了圈钱
当我没说
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目前规划的地段
在建的有高档小区新城一号
规划中有学校医院
旁边就是工业区
更主要的是空旷没有自然遮挡
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酒店配套在莘塍属于画蛇添足，本身酒店就很多
更有瑞立酒店
当时在湖岭就属于画龙点睛之笔了
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我是一只羊

我也觉得那个位置太小了，应该弄个冰雪小镇，配套设施要完善，滑过雪，还能旅游。
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太皮怎么办？

放金海湖更好，滑完雪还能看会湖景
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我是一只羊 发表于 2025-8-23 07:44
我也觉得那 ...

哪怕是放在中塘河以东也可以
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单纯卖卖海鲜

给乡镇居民提供就业岗位

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单纯卖卖海鲜

太皮怎么办？ 发表于 2025-8-23 07:46
放金海湖更 ...

瑞安的还是放瑞安
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盛世风华

湖岭有牛排，莘塍也有五香干
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单纯卖卖海鲜

盛世风华 发表于 2025-8-23 08:32
湖岭有牛排 ...

哈哈
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帝慕

这个是热血奇迹那个品牌吧？我之前玩过，在综合体的最高层，噪音倒是没有，反正滑雪场里面还好挺冷的声音不大，外面的租借道具场地反而吵点，不过综合体外面肯定听不到的，比起自燃雪场，人工雪我觉得不好划，难度大多了
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单纯卖卖海鲜

帝慕 发表于 2025-8-23 08:35
这个是热血 ...

说的就是户外噪音
学校跟住宅
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帝慕

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-8-23 08:36
说的就是户 ...

综合体外面听不到滑雪场里的声音的，在5楼啊
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amd2500

湖岭配套还不行，没有酒店住宿啊，到时候还要建配套的设施，目前项目看不到前景的情况下肯定不想投入太大，而且黄的概率很大

单纯卖卖海鲜

帝慕 发表于 2025-8-23 08:37
综合体外面 ...

哦哦，我没玩过
搜的是ai
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偶像钟汉良

湖岭那么大的地可能只用3000万，项目还没开工就赚1.4亿，他们真的是太笨了
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