这套房子真的好

加多宝凉茶

在今天，这套的法拍房“落锤”了！这套法拍房由于起拍价较低引发了多人争抢，具体情况让我们一起来看下吧。
这套位于荣安府（荣和福邸）12幢一单元1901室的房地产共17人报名、约600人设置关注、超2万人次围观。激战58轮，最终成交价定格在226.8万元，超出起拍价100.8万元，超出市场价46.8万元，折合单价约18845元/㎡，溢价率约80%。

来自: iPhone客户端

加多宝凉茶

根据开盘数据显示，这套房源于2019年11月24日，荣安府二期开盘时入市，当初的销售含装修折前备案价为2914137元，折合单价为24236元/㎡（开盘时普惠95.5折，折后价约2783000元，折后含装修单价约23145元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为126万元，折合单价约10479元/㎡，相当于总价下降了约152万元。
来自: iPhone客户端

加多宝凉茶

这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数27层，位于第19层，房屋建筑面积120.35平方米，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。







来自: iPhone客户端

滨海未来中心

23000买的，卖19000，亏了50多万，跟海鲜老龙湾的房子亏的一样多
来自: iPhone客户端

纯粹理性批判

滨海未来中心 发表于 2025-7-26 12:02
23000买的 ...

你是他老婆吗
来自: Android客户端

纯粹理性批判

这套房子也很不错  评估价才135万   按海鲜佬说的高于评估价买的都是大冤种


来自: Android客户端

帝慕

纯粹理性批判 发表于 2025-7-26 12:10
这套房子也 ...

我也觉得高于评估是大怨种，你们还能比法院聪明吗
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜

帝慕 发表于 2025-7-26 12:31
我也觉得高 ...

机构给了客观的价格了
银行认可
就是有些傻缺不认可
来自: Android客户端

看破不说破

大佬，翡悦湾评估价135，有人出150，肯定能拍到是不是
来自: iPhone客户端

帝慕

看破不说破 发表于 2025-7-26 12:45
大佬，翡悦 ...

有托骗人，最近几次拍卖甚至都高于市场价了，不是只高于评估价，明显不合理
来自: iPhone客户端

在墙上等红杏

好的
来自: iPhone客户端

daruifa

滨海未来中心 发表于 2025-7-26 12:02
23000买的 ...

你说亏的一样多，让有些人不舒服了
咋和海鲜佬坐一排了

单纯卖卖海鲜

daruifa 发表于 2025-7-26 16:57
你说亏的一 ...

也就新湖春晓一期二期站着说话了
来自: Android客户端

单纯卖卖海鲜

daruifa 发表于 2025-7-26 16:57
你说亏的一 ...

其实金海湖这边也就一期业主大冤种
后面都还可以的
装修标准才1000
来自: Android客户端

纯粹理性批判

帝慕 发表于 2025-7-26 12:31
我也觉得高 ...

你觉得你比法院聪明不？
来自: Android客户端

单纯卖卖海鲜

纯粹理性批判 发表于 2025-7-26 17:04
你觉得你比 ...

所以你觉得你比评估机构更聪明吗？

来自: Android客户端

帝慕

纯粹理性批判 发表于 2025-7-26 17:04
你觉得你比 ...

我不觉得啊，所以我认可法院的评估价呀
来自: iPhone客户端

金小玲506

呵呵呵
来自: iPhone客户端

纯粹理性批判

帝慕 发表于 2025-7-26 17:19
我不觉得啊 ...

可以这么理解， 另外我觉得更多的是银行想通过低于市场价的评估价减少贷款额度降低自己的风险。这样市场如果下行 银行有足够时间和空间去操作
来自: Android客户端