以前我不相信法拍房有托，今天我终于见识到了

南dd

法拍房上有一套天禧广场的，我前天去看了，去到现在我就三个人，我今天没报，然后今天报名了三个人


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南dd

然后更诡异的一幕出现了，大家本来都看不上，主要原因吊顶空调被拆了，吊顶都被破坏，两个卫生间被做成只有一个马桶相当于这个装修费了。
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南dd

然后大家请看市场价，这个价格1.3万，带车位的我相信你砍一下130没问题


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南dd

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南dd

然后今天成交价居然是1.35万一个平方，这里因为房东没有正需要我们这边买方付钱所以我就以120万为成交价


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南dd

以前那些卖出去还比市场价便宜然后沈说，这个直接比市场价还贵，还莫名其妙出现第三个人太假了
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阿木123

真的假的
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南dd

阿木123 发表于 2025-7-25 14:03
真的假的

我前天去看了半小时就加我就三个另外两个是老头
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这样真没意思

这房子都敢买，写了要二次过户吧。房主不过户咋办。
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这样真没意思

南dd 发表于 2025-7-25 10:30
...

你那个市场价可能是安置房的。这个第9栋的是商品房。
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花菜_sGMP8

楼主你想多了。如果托拍下来，没人跟拍，那要交很多违约金的。人要阳光一点。不要想着都吃便宜。拍卖捡的肉也很少，大部分也是是市场价成交。
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南dd

花菜_sGMP8 发表于 2025-7-25 14:19
楼主你想多 ...

你知不知道违约金最后去哪里，如果知道了就不会这么说了
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南dd

这样真没意思 发表于 2025-7-25 14:14
你那个市场 ...

前几天那个全部装修好家电全有150万，他一个毛胚法拍120万
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南dd

花菜_sGMP8 发表于 2025-7-25 14:19
楼主你想多 ...

还有一点你怎么解释，去的加我三个人，然后拍卖行直接报名三个？其中有个人不用看房子就花100多万买？
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雨晴◎竹新╃∑z

南dd 发表于 2025-7-25 14:24
还有一点你 ...

有个人说了法拍这是开发商房子你那个是安置房，虽然在一个小区，但是安置房要比开发商的低几千块的，而且带了车位，车位也要十几二十万
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雨晴◎竹新╃∑z

南dd 发表于 2025-7-25 14:24
还有一点你 ...

毛坯反而不用看了，因为不用担心有纠纷……
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阿强qazwsx

南dd 发表于 2025-7-25 14:19
...

听说违约金划给被执行人当作还款
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luyuyue

南dd 发表于 2025-7-25 14:19
...

违约金最后会交到哪里？还是会抵原房东的债还是怎么？
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南dd

雨晴◎竹新╃∑z 发表于 2025-7-25 14:36
有个人说了 ...

这个小区你去问问家家户户卖的时候都是带车位的
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zhangyun3000

南dd 发表于 2025-7-25 14:19
...

楼主你根据看房人数来推定有托，这个逻辑有漏洞---存在一些人没有现场看房，直接参加拍卖。