21763元/㎡！瑞安玉海首府这套房子遭拍卖，产权证109.82㎡，实际面积……

加多宝凉茶

日前，阿里拍卖平台上线了一套玉海首府（玉湖锦园）的法拍房，让我们一起来看看这套房源的具体情况吧。

本次拍卖的对象是玉海首府（玉湖锦园）23幢一单元1702室的房地产，目前房源目前未腾空。根据拍卖公告，该房源市场价341.1万元，起拍价239万元，折合单价约21763元/㎡，将于2025年7月21日10时开拍。

该套为顶跃，其中产权已登记部分建筑面积109.82㎡，不计入产权登记部分建筑面积约为133㎡，其中下层建筑面积约为93㎡，现为二室一卫，卫生间配有台盆、坐便器与淋浴房；上层建筑面积约40㎡，现为一室一卫。

注：违法建筑物或构筑物，买受人应自觉接受行政主管部门处罚，如依法予以拆除，拆除费用亦要由买受人自行承担。

这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数17层，位于第17层，房屋建筑面积109.82平方米，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。

对于中梁玉海首府这套房源在法拍市场的表现如何，后续瑞安房网将继续关注。（注：本套中梁玉海首府法拍房源，未做风险调查，个人拍买需谨慎）。

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帝慕

瓯海1万多的暴打这里，我去看过，无论大门还是绿化还是其他
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瑞安阿三毛

帝慕 发表于 2025-7-20 17:57
瓯海1万多 ...

不能这么比，外地那些5000/平的绿化暴打所有瑞安目前的小区
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帝慕

瑞安阿三毛 发表于 2025-7-20 18:13
不能这么比 ...

那是，但是外地离我爸妈家太远，我照顾不到
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瑞安阿三毛

帝慕 发表于 2025-7-20 18:16
那是，但是 ...

所以不能对比的，瑞安造价都5400 5600 外地很多房价才3000-6000

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帝慕

瑞安阿三毛 发表于 2025-7-20 18:19
所以不能对 ...

温州能比的，比较近
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wanwan1

这种房子，10年后腰斩
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撸师傅

wanwan1 发表于 2025-7-20 18:27
这种房子， ...

腰斩找你可以买吗？
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偶像钟汉良

这个三连跃，也就是买一层送两层。装修贵，但是已经装修好了。稍微改一改自己的风格，性价比高
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偶像钟汉良

这个三连跃，也就是买一层送两层。装修贵，但是已经装修好了。稍微改一改自己的风格，性价比高。
原房主连阳台都懒得包，可用面积很大。
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加多宝凉茶

偶像钟汉良 发表于 2025-7-20 20:51
这个三连跃 ...

一般人买不起
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加多宝凉茶

偶像钟汉良 发表于 2025-7-20 20:51
这个三连跃 ...

买得起的不是一般人
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张杰1983

房子拍卖，说明原房主生意不好，说明这套房子养不了人
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雨晴◎竹新╃∑z

帝慕 发表于 2025-7-20 17:57
瓯海1万多 ...

那你买了吗……
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南dd

这个位置不好，然后最不好的是里面有人，还有优先购买人，基本上没人猫，里面有有人
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偶像钟汉良

张杰1983 发表于 2025-7-20 21:13
房子拍卖， ...

不是千万富翁以上的，基本不会把发财房，风水房放在第一位。不太富裕但又想改善生活的人才会将就性价比
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股海传奇

这地段最差了，新的瑞安高速互通出入口就在这小区的北面，就是妥妥的高速出入口房，几年后百分之百腰折。

股海传奇

这次难有韭菜上钩吧

人古

嗯，嗯现在拍买很多房子
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