瑞安这套房遭疯抢！成交价…

白纸上涂鸦 · 发表于 2025-7-18 16:01

今天上午，标的为“莘塍街道仙甲季村鑫达大厦二单元401室”在阿里资产平台法拍，引发22人争相竞拍。此房建筑面积115.03㎡，是一套4楼走梯房，三室两厅两卫。

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房源开拍首日就吸引了19人报名，并且有11轮出价。今天，该房又陆续吸引多人参拍，最终共有22位意向竞买人出价，直到上午10时19许，竞买号为C3085的买家以86.94万元报价一锤定音，折合成交单价为7558元/㎡。在走梯房普遍不受待见的市场行情下，该房之所以受购房者追捧，与价格、地段、装修优势密不可分。

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价格方面，此房起拍单价仅3651元/㎡，起拍总价42万元，这一明显低于市场行情的定价，成功撬动刚需家庭的购房需求。

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地段上，鑫达大厦虽然隶属于莘塍街道，实则坐落在安阳与莘塍交界处，紧邻星海广场，与吾悦广场、明镜公园直线距离均不超过600米，坐拥瑞安主城成熟配套，生活便利。房源自身条件方面，该房室内装修精致，能为买房人省下后续投入成本。事实上，本周瑞安主要片区共有16套房源在阿里资产平台拍卖。

除了这套异常火爆的法拍房，其它房源或者以底价成交，或者流拍。这一冷一热的分化行情，反映出当下瑞安人买房的心理偏好。

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