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[新闻] 7年跌了59万!瑞安这套房被捡漏…

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发表于 2025-6-20 17:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
无偿献血
刚刚,瑞安滨海新区知名商品房——国瑞府成交一套法拍房,吸引18个人激烈竞拍。

微信截图_20250620171121.jpg

该房源为国瑞府6幢一单元902室,建筑面积139.54㎡,起拍价188万元,经过56轮竞价,最终以247.22万元成交,超出起拍价59.22万元,溢价率31%,折合单价约17716元/㎡。法拍信息显示,房子目前有抵押,抵押权人为民生银行温州塘下小微企业专营支行。

微信截图_20250620171130.jpg

该房源为4室2厅2卫户型,是开发商统一全装修交付,维护保养良好,已腾空。据了解,此房于2018年开盘入市,毛坯备案单价19744元/㎡,装修标准2200元/㎡,备案总价约为306万元。这也意味着,7年过去,该房价值跌了59万元。

微信截图_20250620171139.jpg

微信截图_20250620171148.jpg

微信截图_20250620171159.jpg

国瑞府是板块内优质楼盘之一,小区商业楼与S2线莘塍站相连,毗邻新湖银泰城,坐享滨海优质配套资源,生活便利。小区由6幢高层建筑、3幢商业建筑组成,住宅合计786户,2021年5月交付。目前,国瑞府二手房平均挂牌价约23930元/㎡,今年5月成交了一套中等楼层127㎡房源成交,成交单价20882元/㎡,成交总价265万元。

微信截图_20250620171210.jpg

发表于 2025-6-20 21:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
微信小程序
过一二年可能不是捡漏,可能抄到半山腰
来自: Android客户端
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发表于 2025-6-21 06:25 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
7年才59万,比得过5年83万吗?别以为亏很多,亏得更多再后面。
来自: Android客户端
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发表于 2025-6-21 12:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
本来就这个价格
来自: Android客户端
关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
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发表于 2025-6-21 13:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
糊涂啊,再等7年还能跌59万
来自: Android客户端
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发表于 2025-6-23 10:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-6-23 10:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-6-23 11:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
珍爱生命,远离毒品。  --瑞安论坛公益广告
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发表于 2025-6-23 11:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
文明上网,从我做起。  --瑞安论坛公益广告
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发表于 2025-6-24 07:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还会再跌,
来自: Android客户端
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发表于 2025-6-24 15:38 | 显示全部楼层 | 来自浙江
断供了看这图入住率不高啊
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发表于 2025-6-24 17:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还能再降吗
来自: Android客户端
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发表于 2025-6-25 09:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
本来就是这个价格,最多省了一个中介费和过户费
来自: iPhone客户端
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发表于 2025-6-25 15:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
房价过山车
来自: iPhone客户端
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发表于 2025-7-2 09:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
跌得这么厉害
来自: Android客户端
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发表于 2025-7-2 10:33 | 显示全部楼层 | 来自浙江
糊涂啊 过几年直接200不到。。。
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发表于 2025-7-2 11:28 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这种买过来  是不还能加个10 ——  20 万的 再卖掉
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