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紫云集的解决方案逻辑明白了,村里的部分和房开解约,再和总包签约

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发表于 2025-5-27 15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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中南紫云集安置房
178****2671

2025-05-23 04:22


划龙舟理解,但是能不能把重心往中南紫云集靠一靠?村里安置房到底什么时候开工?什么时候交付?要拖到什么时候?


莘塍街道
2025-05-27 15:15


已回复

网友你好:关于中南紫云集项目,目前下村经合社致力单方面与中南开发商解除合约关系,并由集云总包接盘复工。目前进度:一、街道专班、村社两委、律师顾问多次与法院会商研判。多方面听取了法院指导性意见,关于后续施工遇到的司法风险和法务性问题;二、双方就合同文本还存在争议,正在协商讨论中。等文本确认后再交由建房户代表及业主表决;三、待以上事项流程全部能顺利按计划进行,那么下步村社将与总包签订合同,进场复工完成保交房。感谢你的支持和理解。


 楼主| 发表于 2025-5-27 15:49 | 显示全部楼层 | 来自浙江
抖音
商品房的部分已经完工,但是不能交付

安置房部分也要完工,一起交付,所以得先把安置房的部分从房开那边剥离。
把安置房当做村里安置房的模式,即村合作社找总包(建筑公司)建房子的模式建。

建好之后交付,
顺利的话,一年半应该就能交房,不顺利的话,按照著名的某些安置房,一般要十年。
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发表于 2025-5-27 16:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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那有什么意义,商品房还是要等安置房一起交付?就算提前建好难道还能先给钥匙装修住进去?
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发表于 2025-5-27 16:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

不用找吧,相当于剩余的钱直接交给目前的总包。
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发表于 2025-5-27 16:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还是抓紧剥离开来,拖下去没有意义,吃点亏也只能认了
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发表于 2025-5-27 16:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
想多了,商品房先交付。安置房还想拖着商品房,要挟。觉得不能分开交付的多来广东看看,广东的商品房都是一栋一栋交付,不存在什么技术难题跟障碍
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 楼主| 发表于 2025-5-27 17:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

商品房已经具备交付条件了,故意不交木,看7月31日,这个时间一过,没交付,又要大闹了
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 楼主| 发表于 2025-5-27 17:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

就是钱的问题,把帐算清楚,已经建好的部分是多少钱,房开按多少剥离,总包接受后还要按多少接收。烂账肯定一大堆,谁肯吃亏
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发表于 2025-5-27 17:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
市专班和住建局已决定分开交了!
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发表于 2025-5-27 17:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-5-27 18:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
忙着划龙舟,端午以后再说
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发表于 2025-5-27 18:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
能单方面?问题就出在那100多家没交钱的纠人身上
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发表于 2025-5-27 20:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

商品房交付后,假如安置房没交付也不能领证的,目前不可能为了紫云集开个先例吧
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发表于 2025-5-27 20:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-5-27 21:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这是哪里的安置房
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 楼主| 发表于 2025-5-27 21:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

那很好,和商品房业主约定的是7月31日好像,希望能成。弄下来真的是大功德,大好人
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发表于 2025-5-28 01:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-5-28 04:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-5-28 08:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
开发商破产退市了,催别人也是空壳没米,这钱被套路骗了
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发表于 2025-5-28 09:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

润欣华庭有先例了,商品房可以办证,安置房烂尾
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