溢价88万！瑞安这套房子遭疯抢

车来车往

今天上午，一套位于瑞安滨江板块的大诚外滩香颂住宅法拍房，在阿里资产平台拍卖。



这套房位于小区1幢1单元21层，建筑面积158.58㎡，起拍价178万元，评估价178万元，吸引8人参与竞拍，经过66轮激烈竞价，最终以266.11万元成交，高出起拍价88万元，溢价率49%，折合成交单价16780元/㎡。据统计，大诚外滩香颂近年来共有6套房源上架阿里资产平台，每次拍卖均吸引多人竞拍，平均成交单价约为1.7万元/㎡。

与今日这套法拍同属于1幢的8楼158.58㎡房源，2019年法拍成交价为288.9万元。这也说明，外滩香颂优质二手房价格抗跌能力较强。



据法拍页面介绍，这套法拍房为房开商品房，位于外滩香颂1幢，1幢靠近滨江大道，南向视野无遮挡，也是该小区中位置最好的楼栋之一，妥妥的一线江景房。

榕树头生鲜

这种风气要遏制了



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9神

榕树头生鲜 发表于 2025-5-16 17:43
这种风气要 ...

该不是又是房东自己拍的吧
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榕树头生鲜

9神 发表于 2025-5-16 18:55
该不是又是 ...

不知道呀
但是两个id抬价很明显
不过一线江景当初也差不多这个价格
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