成为一个县级市的市中心我认为需要五个心

榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 11:18

个人理解的五心是行政核心、商业核心、教育核心、医疗核心、人口核心，就一个科创心想成为市中心还得需要时间发展。
豆包是这样说的
县级市主城区一般有以下特征：
人口较为密集
作为县级市的核心区域，集中了大量的人口，包括本地居民、外来务工人员以及从事商业、服务业等各类活动的人群。
商业发达
拥有众多商场、超市、商业街等商业设施，是县级市的商业中心，能满足居民多样化的消费需求。
交通枢纽地位
有多条交通干线交汇，包括公路、城市道路等，公共交通网络相对完善，有汽车站等交通场站，方便居民出行和对外联系。
公共服务设施完备
集中了优质的教育资源，如幼儿园、中小学等；医疗资源丰富，有综合医院、专科医院等；还有图书馆、文化馆、公园等文化休闲设施，以满足居民的精神文化需求。
行政中心所在地，是县级市行政机构的集中地，如市政府、各职能部门等，是城市行政管理的核心区域，承担着决策、管理等重要职能。
产业集中，以服务业为主，同时可能有一些小型的工业企业或产业园区分布在主城区周边，为主城区的发展提供经济支撑。

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西砚山 · 发表于 2025-5-12 11:43

我觉得要跳出县城思维

省里的规划瑞安是作为温州主中心组成部分

要跳出瑞安看瑞安的发展
以温州大市主中心的定位
不能拘泥于县域思维

榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 11:45

西砚山发表于 2025-5-12 11:43
我觉得要 ...

是的呀
温州大都市圈还是很酷的
要设区就要走温州的规划路子
存在一部分瑞安人以瑞安为中心了
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 11:46

瑞安放弃一江两翼去开荒绝对是捡了芝麻丢了西瓜
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阿木123 · 发表于 2025-5-12 11:59

顶上去
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红火星888 · 发表于 2025-5-12 12:32

求求政府，瑞安赶紧撤市设区吧

榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 12:34

红火星888 发表于 2025-5-12 12:32
求求政府， ...

瑞安并不想被设区
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rqiang687 · 发表于 2025-5-12 12:34

榕树头生鲜发表于 2025-5-12 11:46
瑞安放弃一 ...

人家要的是卖地收入，没想那么多
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 12:38

rqiang687 发表于 2025-5-12 12:34
人家要的是 ...

滨海新区这四个字就是为了卖地而诞生的
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 12:39

rqiang687 发表于 2025-5-12 12:34
人家要的是 ...

当初安阳中学周边一片农田
就一个小学然后弄个中学
好多年后良田变住宅

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笑尽 · 发表于 2025-5-12 12:44

把温州市区设在瑞安，瑞安全体人民通过
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滨海未来中心 · 发表于 2025-5-12 12:56

把温州市中心改成瑞安，然后在瑞安滨海到温州滨海新建一座城，滨海吹们都不敢这么想

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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 13:02

滨海未来中心发表于 2025-5-12 12:56
把温州市中 ...

海边是融入中心而不是成为新中心
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rqiang687 · 发表于 2025-5-12 13:33

榕树头生鲜发表于 2025-5-12 12:39
当初安阳中 ...

那时候和现在不能比，安阳那时候是玉海太小了，人都满出来了，弄个安阳接收老城区的人，还有那时候是红利期，人口杠杠的涨，还得计划生育来止，经济也嘎嘎往上涨，人有这需求！现在呢！房地产下行，行业都卷的要死，生育下坡，经济下坡！你说弄个滨海新区吸引点规模企业提升提升经济多吸引吸引点人来，倒还能理解！这么大一片搞个什么未来城，瑞安有钱的就那么一批，还是普通老百姓多，弄的格调这么高，滨海房价高的离谱，滨海盘子那么大，如果房间低一点那还能吸引周边和老城区有需求的去那定居，现在弄的这么高，上不上，下不下的！地方又偏！对普通老百姓房价太高！对于高质量人群，人家该买的都买了！
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 13:47

rqiang687 发表于 2025-5-12 13:33
那时候和现 ...

主要是起步太高
时代背景完全不一样
选择性也不一样
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小傲 · 发表于 2025-5-12 13:50

设区挺好, 瑞安建设现在就是广撒网广画饼, 哪里啃点算一点

榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 13:52

小傲发表于 2025-5-12 13:50
...

江南新区半途而废
瑞祥新区日暮途穷
滨海新区挥霍无度
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文网文 · 发表于 2025-5-12 13:54

设区好，温州整改力度大，一圈一大片，钱也多，一推一动工，都不带停的。。。

rqiang687 · 发表于 2025-5-12 14:00

榕树头生鲜发表于 2025-5-12 13:47
主要是起步 ...

主要是滨海这个盘子太大了，莘塍、汀田、上望，东山全都属于滨海！以目前的情况，哪来的人！早一批该买的已经买了，该住的也已经住进去了，剩下的要么钱不够，要么生活不方便！如果瑞安能再吸引个二、三十万高质量人口进来，那滨海就会火了！
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-12 14:02

rqiang687 发表于 2025-5-12 14:00
主要是滨海 ...

先产业后人口
不过一楼说的对
跳出县级思维
融入温州
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