瑞安豪宅18人疯抢，暴涨294万！

白纸上涂鸦

在今天上午，瑞安中央公园的一套法拍房“落锤”了！这套法拍房由于起拍价较低引发了多人争抢，具体情况让我们一起来看下吧。

这套位于鸿盛景园（瑞安中央公园）12幢一单元201室的房地产共18人报名、约600人设置关注、超2万人次围观。鏖战149轮，最终成交价定格在516.15万元，超出起拍价294.15万元，超出市场价200.15万元，折合单价约26720元/㎡，溢价率约132.5%。（



根据开盘数据显示，这套房源于2017年8月27日，瑞安中央公园一期开盘时入市，当初的销售折前备案总价为3983719元， 折合单价约20625元/㎡（开盘时普惠99折，折后价约3943881元，折后单价约20418元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为2220000元，折合单价约11493元/㎡，与当初开盘时的折后总价相差约172万；相当于开盘时约5.7折起拍。

这套法拍房用途为城镇住宅，该房源所在楼幢总层数27层，位于第2-3层，房屋建筑面积193.16㎡，是一套错跃，目前房源未腾空，包含该房产室内不可移动的装修，不包含可移动的室内物品、家具等）。权利限制情况被瑞安市人民法院查封。

cf65550868

不是说行情不好吗
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来自星星的你我

有钱
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平淡1981

想不明白，500万可以挑更好的房子，不香吗
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来自星星的你我

也有可能拍回去了
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thrive

cf65550868 发表于 2025-5-9 16:58
不是说行情 ...

有钱人很多

林梅凤

确实便宜怪不那么多抢

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小灬屁孩

瑞安很多穷鬼整天爱说瑞安房价不行了，其实都是潜在的购房群体。这群人还特别喜欢说外地哪哪跌多少了。外地跌跟瑞安有什么关系。炒股的都知道，再熊市，也总有牛股
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小灬屁孩

当然，很多穷鬼住在老区老破小，确实是一直跌，看着自己房子一直在往下跌。看着那些新房次新房价格一直稳定，一落差，就差气死
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Qahbd

穷鬼天天唱衰，有钱人还是多
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伟哥生日

合喷黄金
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出版商a

这不就是好几年说的两极分化吗？当时好多人不相信。
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温州瑞安人1

小灬屁孩 发表于 2025-5-9 17:22
瑞安很多穷 ...

有钱人多得很。他自己没钱呢。天天唱衰
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HY-ZC

平淡1981 发表于 2025-5-9 17:03
想不明白， ...

这里就是瑞安最好的小区了，这就是豪宅。懂不懂吗你
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莞镁

去买的不一定都是一定会买
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你的女神你不懂

自己人抬价抬起来的而已，有什么好惊讶的
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榕树头生鲜

稍微读过点书的会看一看竞拍记录
没读书的就开始高潮了
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Gupo

找个自己家人去抬价，拍的多点，反正多出来的钱法院扣掉欠款也会还给你，你再还给帮忙拍卖的人。是不是这样？
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zs402

Gupo 发表于 2025-5-9 22:26
找个自己家 ...

税难道是白交？定金白交？
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戴拿空

二楼也太贵了
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