旧房重建最优方案：老的两排合建一排8-10层。

【火破】 · 发表于 2025-5-9 11:43

旧房重建最优方案：

各村民各自原来两排老房子合建一排8-10层，空出原来一排，空间和间距变超大。毛坯造价两千左右省点，

这才是最优出路。

不是都说现在经济形势不好，钱更难赚，现在还能被忽悠五千造价的吗？？？做良民也不能这样做啊，个个老实沉默得往债务火坑里进吗？

一部分老房子就继续再留二三十年，看以后情况，也许以后能建二三十层造价成本也低。把造房当工业生产来看，技术进步下，造价成本就是有可能大幅度降低的。

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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-9 11:45

为了卖房子才是多盖
其实小洋房小高层才是最舒服
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【火破】 · 发表于 2025-5-9 11:51

家里没超百万以上存款的家庭，如果为一个老房子重建又搞什么团块花出去百万左右，钱不够又贷款半百万左右的，如果未来30年也是日本那样的低迷30年。

估计这些家庭中一半左右未来30年40年（一两代），甚至未来半个世纪可能都会长期处于负债中，一直还不清债务。。

那就不是什么住新房享福享乐改善生活条件了，而是把他们自己送了长期的苦恼苦难中了。。
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阿木123 · 发表于 2025-5-9 12:01

可以的
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wx_qb3BrcRD · 发表于 2025-5-9 12:10

要真是二千的话大部分人会支持，但是这可能吗，现在越来越高了有些都六千多了，造好了才七八千还不好卖
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梦幻麒麟 · 发表于 2025-5-9 14:41

自己想的点子，符合规划吗

流浪的狗狗 · 发表于 2025-5-9 14:43

我觉得应该建100米以下的高层，多出来卖掉，就可以躺平过一生

奶茶奶茶1029 · 发表于 2025-5-9 14:45

造价5000就算被忽悠了？？？我这塘下春风映月 8000都觉得超值呢。。哈哈哈

thrive · 发表于 2025-5-9 15:01

合适批准
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thrive · 发表于 2025-5-9 15:02

奶茶奶茶1029 发表于 2025-5-9 14:45
造价5000就 ...

塘下市
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thrive · 发表于 2025-5-9 15:02

阿木123 发表于 2025-5-9 12:01
可以的

好的
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thrive · 发表于 2025-5-9 15:02

【火破】发表于 2025-5-9 11:51
家里没超百 ...

发达了
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thrive · 发表于 2025-5-9 15:02

榕树头生鲜发表于 2025-5-9 11:45
为了卖房子 ...

舒服
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baobaocaianan · 发表于 2025-5-9 15:05

一排6+1才是最优解，2套150平加50平店面
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小蚂蚁？ · 发表于 2025-5-9 15:30

能改多好啊，被卡脖子了，逼着很多人去贷款买房
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-9 15:34

baobaocaianan 发表于 2025-5-9 15:05
一排6+1才 ...

以前我家拆迁方案也是2+1
后来不了了之
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白鲸很开心 · 发表于 2025-5-9 15:34

资金是不会允许的
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baobaocaianan · 发表于 2025-5-9 15:47

榕树头生鲜发表于 2025-5-9 15:34
以前我家拆 ...

那是你家动作忙了20年去有段时间政府是不管的好多人去农村搞宅基地拔了建6+1，我记得读大学我有个老师就这样搞了7-8套这种的
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-5-9 15:48

baobaocaianan 发表于 2025-5-9 15:47
那是你家动 ...

的确是慢了
损失很大
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103888999 · 发表于 2025-5-9 15:53

其实可以参考鲍田的瑞祥大厦，造价3000，50岁单身火大爷号称这房子比拟李嘉诚豪宅