QQ登录  找回密码  注册
瑞城招聘 广告
嘉缘婚恋 广告

瑞安论坛

广告
搜索
麦职教育 广告
春华 广告
亲子游 广告
查看: 5366|回复: 12

[新闻] 难!瑞安一商业裙楼第四次拍卖,45套商铺还是流拍了

  [复制链接]
发表于 2025-5-7 17:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
无偿献血
近日,位于塘下中心区的总福名邸(推广名:总府壹号)裙楼一、二层合计45套不动产以起拍价1450万元再次拍卖。可惜,在一天多的竞拍周期里,还是没有人报名竞拍,拍卖最终遭遇第四次流拍。

微信截图_20250507174000.jpg


此前,该宗拍卖标的物已经进行过三次拍卖,起拍价分别为2350万元、1900万元、1600万元。前三次拍卖也均以无人报名流拍而告终。 此次拍卖的45套房产土地性质为国有出让/商业用地,房屋用途为非住宅用房,除201室存在不定期租赁(租金标准27640.4元/年),其余房屋现状均已腾空。

微信截图_20250507174010.jpg

流拍的原因,既有市场方面的因素,也有资产本身的缺陷。

目前,45套房产为打通使用状态,且分散在一、二层,未形成整体,涉及今后使用问题需由买受人同其他产权人进行协调;如需进行隔断的,由买受人自行承担相关费用(包括但限于测绘费、人工费等)。

另外,作为破产资产,房源现虽已具备房屋交付条件和办证条件,但大部分房源被抵押或查封;部分不动产未有产权证原件(需登报遗失),且管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间,需要竞买人综合考虑资金成本问题。 总福名邸(总府壹号)位于塘下中心区,毗邻塘下镇中心小学、塘下职业中专,各项配套尚可。

微信截图_20250507174026.jpg

项目周边有塘下大道、塘梅路、中心路等交通干道,出行便利。项目附近还有亿嘉国际广场、紫荆假日广场、塘下国际商业广场等商业资源,中心大公馆、万科美庐、瑞祥花园小区、朝阳名苑、宏泰大厦等住宅小区环绕。按照2875.93㎡总建筑面积计算的话,此次起拍单价其实只有5041元/㎡,应该说是非常便宜,但还是没有人接手。鉴于此次已是第四次拍卖,接下来会否降价再次拍卖,我们也将持续关注。


发表于 2025-5-7 18:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
微信小程序
塘下中心区的消费能力很低的!全是被套牢的炒房客和被逼贷款接盘的刚需侠!所以塘下香港城开业就半死不活
来自: iPhone客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2025-5-7 21:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
经济形势不好,店都没有人开心
来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2025-5-7 22:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自陕西
开店那有什么生意,肯定没有人拍
来自: Android客户端
关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

发表于 2025-5-7 22:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
有数亿以上的人拿出10%的钱就可以买。。

但有数亿以上的人肯定是担心现在5千一平米买过来,以后还会跌,如果跌到4千,3千,那也亏六七百万。

所以连有数亿的人都不拍,都觉得以后会跌到比5千都不到。。
来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 00:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

确实,还不如租了
来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 07:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
店没人开了
来自: iPhone客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 10:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
珍爱生命,远离毒品。  --瑞安论坛公益广告
回复

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 10:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
文明上网,从我做起。  --瑞安论坛公益广告
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 10:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 10:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 12:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
回复

使用道具 举报

发表于 2025-5-8 17:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
选址是随机的店铺没生意人座个沙发上着急不
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

瑞城招聘网 广告
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

广告业务 | 关于我们 | 小黑屋 | 手机版 | 互联网自媒体平台公约协议 | 谣言曝光台 | 举报电话:0577-66885552 举报信箱:2663025843@qq.com
Powered by Discuz! X3.4 © 2001-2023 Discuz! Team. 瑞安在线 瑞安论坛 浙B2-20210541 浙ICP备11036255号-1 浙公网安备 33038102330633号
快速回复 返回顶部 返回列表