暴涨152%！瑞安这套房遭疯抢，背后原因是…

车来车往

昨天，瑞安市仙降街道横街村镇前街一套房产竞拍落下帷幕，最终以252万元成交，这场竞拍备受瞩目，吸引众多目光，具体情况让我们一起来看下吧。
瑞安市仙降街道横街村镇前街18号的房地产共10人报名、167人设置关注、超1万人次围观。经过86轮出价，最终成交价定格在252万元，超出起拍价152W，超出评估价110W，折合单价约9624.6元/㎡，溢价率约152%。



为什么这套法拍房会有这么多人竞拍并拍出高溢价？答案就是这套法拍房的位置绝佳，人流量众多且稳定，租金不菲。

一、该房产租金收益亮眼。

租赁期限从农历 2023 年 1 月 1 日至农历 2026 年 12 月 30 日，每年租金达 65000 元，且已一次性交清全部 26 万元租金 。对于投资者而言，这样稳定的租金回报犹如 “香饽饽”。

二、较大的面积使其具备多样化的使用及改造潜力，或者分隔出租获取更高收益，都存在诸多可能性。

鱼腥草

难道没有大佬之间拍上头的成份
来自: iPhone客户端

baobaocaianan

年利2.3%八成有人上头了
来自: Android客户端

珂雪

那边房租确实贵，有钱买来当投资不亏
来自: iPhone客户端

在墙上等红杏

这么好
来自: iPhone客户端

daruifa

这条镇前大道正街面的一套落地房，店面租金+楼上房间出租，一年至少10万以上。
现在哪里还有这么好的投资？
来自: Android客户端

利群社会工作

原来如此
来自: Android客户端

蚌埠住了

扛得过通胀？20年才能回本吧
来自: Android客户端

蚌埠住了

50年回本。。
来自: Android客户端

hardary

已读，收到
来自: Android客户端

hardary

已读，收到
来自: Android客户端

65179873

6万5高吗
来自: iPhone客户端

65179873

莘塍镇府路那间不比这家租金高
来自: iPhone客户端

榕树头生鲜

daruifa 发表于 2025-4-23 21:55
这条镇前大 ...

以前比比皆是
现在寥寥无几

来自: Android客户端

你的女神你不懂

65179873 发表于 2025-4-24 06:52
6万5高吗

一楼6.5万，楼上的还没分割开租，要是楼上分开出租一层半间1万，楼上四层八个房间就是8万左右，合上一楼6.5万，保守估算总共一年14万租金
来自: Android客户端

daruifa

榕树头生鲜 发表于 2025-4-24 07:03
以前比比皆 ...

仙降一楼能当店铺+楼上房间能出租的落地房。
多大数是本地人持有，很少能流到市面上的。
房价虽在跌，但依然硬通货

朕晖zzZ

都是炒作 不要被骗
来自: iPhone客户端