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[曝光] 闹大了!瑞安一网红店出事!房东崩溃

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发表于 2025-4-2 17:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
无偿献血
近日,温州有房东向我们反映,瑞安某知名蛋糕店因自身经营原因向他提出退租,然而,尽管双方在合同中已有明确约定,该店铺却未能如实履约——蛋糕店方不仅砸了店铺装修,甚至还迟迟不肯归还房屋钥匙,严重影响房东房屋的后续用途,给房东带来了极大的困扰。

据了解,原本蛋糕店和房东签订了5年的租期,租期一直到2026年11月截止,但蛋糕店却在2024年11月提出了退租,实际租赁时间仅为3年。

根据房东与蛋糕店负责人签订的租赁合同显示,如果蛋糕店方要提前退租,则需要支付半年的租金作为违约金。

为此,房东也同意了蛋糕店退租的要求,并表示只要对方在3年租期结束之前,即2024年11月30日前撤出,将钥匙交予物业处,并缴足违约金即可。

微信截图_20250402170029.jpg

然而,截止到11月30日,蛋糕店不仅没有按时撤离店铺,店铺内的柜子也一直没有搬走,就连钥匙也迟迟没有未归还,更别提租金违约金了。

微信截图_20250402170058.jpg

微信截图_20250402170106.jpg

无奈之下,房东只好去法院起诉,希望通过法院进行调解,将此事解决。但蛋糕店方却对调解事宜置之不理,导致此事始终未得到有效解决。

调解无望,最终房东只能通过正式的起诉流程等待开庭,但没想到,在等待开庭期间,蛋糕店方又整出了新的“幺蛾子”——2025年3月21日,物业告知房东,该店铺出现了漏水问题,导致地下室水漫金山。
   
物业方通过侧门进入该店铺内进行检查,结果发现店铺内已经被砸的稀巴烂,到处都是被敲下来的砖块碎片,店铺环境一片狼藉。

微信截图_20250402170212.jpg

此事发生后,房东第一时间报警处理,随后警方介入了调解,但对方的态度依然强硬,只愿意清理店铺和出违约金,对于从去年租期到期至今近半年的店铺损失,却不愿意承担任何赔付,而且钥匙也没交到房东手上…

最终调解无果,双方不欢而散。现如今,房东正等待4月中旬法院开庭,希望能将此事彻底解决,尽快追回自己的损失。做生意的本质在于诚信履行,但这家蛋糕店从主动提出退租,到长期拖延不搬、不退钥匙、不缴违约金,再到店铺内部遭到破坏,这一系列操作,实在让人感到迷惑。
发表于 2025-4-2 17:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
微信小程序
干的漂亮把房东搞死
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发表于 2025-4-2 17:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
蛋糕店老板输得一塌糊涂!
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发表于 2025-4-2 17:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
半年租金做违约金,也是人傻钱多
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发表于 2025-4-2 18:13 | 显示全部楼层 | 来自浙江
一般都是转租给别人的,合同没到期,终止合同蛋糕店老板傻啊。。。
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发表于 2025-4-2 18:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这是属于经济纠纷吧
来自: Android客户端
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发表于 2025-4-2 19:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你真逗,不愿意当初为啥签合同。既然签了合同未履行,肯定要按照合同执行
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发表于 2025-4-2 19:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
在瑞安算比较有名的,品牌3个字的,装修软包还是我做的
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发表于 2025-4-2 19:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这他妈的比八国联军功打中国的时候签的协议还要不平等,就是霸王协议,开了十几年的店了,除非商场里面
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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2025-4-2 19:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
哈哈哈,怪不得生意做不了,倒闭关门了。合同不履行,还砸人店铺,学抖音放水。垃圾人做生意,亏死的好
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关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
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发表于 2025-4-2 19:38 | 显示全部楼层 | 来自河南
也是无语了啊                                                                                                                                                                                 
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发表于 2025-4-2 19:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
肯定有其他原因的吧,不让转租或者不退押金之类的,不然店主还花钱叫人拆店傻的吗
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发表于 2025-4-2 20:00 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还有两年呢,为啥打的稀烂
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发表于 2025-4-2 20:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

可能也没人接呢!或许经营不理想,想早点抽身。
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发表于 2025-4-2 20:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-4-2 20:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还是开的时候预期太好了!这个社区门面支撑不了太多生意。
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发表于 2025-4-2 20:46 | 显示全部楼层 | 来自浙江

悄悄地告诉我,这是什么牌子~
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发表于 2025-4-2 23:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

多打几个字,我给你点赞
来自: Android客户端
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发表于 2025-4-2 23:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-4-2 23:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
太自信了,估计怕房东涨租金,直接签5年,房租不变类似这样的合同吧,对于房东来说,他又不拿店铺做自己生意,有个长期稳定的租户,当然越长越好,算时间还是疫情以后租的店铺,能签下谁违约谁赔半年这样的合同,也是个人才,没给自己留退路啊,太看好这个位置了
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