闹大了！瑞安一网红店出事！房东崩溃

花都开好了吗

近日，温州有房东向我们反映，瑞安某知名蛋糕店因自身经营原因向他提出退租，然而，尽管双方在合同中已有明确约定，该店铺却未能如实履约——蛋糕店方不仅砸了店铺装修，甚至还迟迟不肯归还房屋钥匙，严重影响房东房屋的后续用途，给房东带来了极大的困扰。

据了解，原本蛋糕店和房东签订了5年的租期，租期一直到2026年11月截止，但蛋糕店却在2024年11月提出了退租，实际租赁时间仅为3年。

根据房东与蛋糕店负责人签订的租赁合同显示，如果蛋糕店方要提前退租，则需要支付半年的租金作为违约金。

为此，房东也同意了蛋糕店退租的要求，并表示只要对方在3年租期结束之前，即2024年11月30日前撤出，将钥匙交予物业处，并缴足违约金即可。



然而，截止到11月30日，蛋糕店不仅没有按时撤离店铺，店铺内的柜子也一直没有搬走，就连钥匙也迟迟没有未归还，更别提租金违约金了。





无奈之下，房东只好去法院起诉，希望通过法院进行调解，将此事解决。但蛋糕店方却对调解事宜置之不理，导致此事始终未得到有效解决。

调解无望，最终房东只能通过正式的起诉流程等待开庭，但没想到，在等待开庭期间，蛋糕店方又整出了新的“幺蛾子”——2025年3月21日，物业告知房东，该店铺出现了漏水问题，导致地下室水漫金山。
   
物业方通过侧门进入该店铺内进行检查，结果发现店铺内已经被砸的稀巴烂，到处都是被敲下来的砖块碎片，店铺环境一片狼藉。



此事发生后，房东第一时间报警处理，随后警方介入了调解，但对方的态度依然强硬，只愿意清理店铺和出违约金，对于从去年租期到期至今近半年的店铺损失，却不愿意承担任何赔付，而且钥匙也没交到房东手上…

最终调解无果，双方不欢而散。现如今，房东正等待4月中旬法院开庭，希望能将此事彻底解决，尽快追回自己的损失。做生意的本质在于诚信履行，但这家蛋糕店从主动提出退租，到长期拖延不搬、不退钥匙、不缴违约金，再到店铺内部遭到破坏，这一系列操作，实在让人感到迷惑。

白白77s

干的漂亮把房东搞死
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没钱少说话

蛋糕店老板输得一塌糊涂！
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阿咂嘞

半年租金做违约金，也是人傻钱多
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文网文

一般都是转租给别人的，合同没到期，终止合同蛋糕店老板傻啊。。。

莞镁

这是属于经济纠纷吧
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wutou

阿咂嘞 发表于 2025-4-2 17:54
半年租金做 ...

你真逗，不愿意当初为啥签合同。既然签了合同未履行，肯定要按照合同执行
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习惯了就好

在瑞安算比较有名的，品牌3个字的，装修软包还是我做的
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牛中中

这他妈的比八国联军功打中国的时候签的协议还要不平等，就是霸王协议，开了十几年的店了，除非商场里面
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你的女神你不懂

哈哈哈，怪不得生意做不了，倒闭关门了。合同不履行，还砸人店铺，学抖音放水。垃圾人做生意，亏死的好
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yinglielu

也是无语了啊                                                                                                                                                                                 

波萝波萝蜜

肯定有其他原因的吧，不让转租或者不退押金之类的，不然店主还花钱叫人拆店傻的吗
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二牛

还有两年呢，为啥打的稀烂

lfz1982

文网文 发表于 2025-4-2 18:13
一般都是转 ...

可能也没人接呢！或许经营不理想，想早点抽身。
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在墙上等红杏

难搞
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lfz1982

还是开的时候预期太好了！这个社区门面支撑不了太多生意。
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用硫酸养鱼

习惯了就好 发表于 2025-4-2 19:05
在瑞安算比 ...

悄悄地告诉我，这是什么牌子~

阿楚楚楚啊

习惯了就好 发表于 2025-4-2 19:05
在瑞安算比 ...

多打几个字，我给你点赞
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开心没一每

路过
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A卖车的小豪

太自信了，估计怕房东涨租金，直接签5年，房租不变类似这样的合同吧，对于房东来说，他又不拿店铺做自己生意，有个长期稳定的租户，当然越长越好，算时间还是疫情以后租的店铺，能签下谁违约谁赔半年这样的合同，也是个人才，没给自己留退路啊，太看好这个位置了
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