温州大量房东卖学籍！一个50万

白纸上涂鸦 · 发表于 2025-3-11 17:13

每年开春2-3月份，往往是头部学区房交易的传统旺季。因为下半年9月份读书，上半年3-4月份可以说是搞定学籍的“最后窗口期”了。

据不完全统计，今年1月以来，毛估估有20多名购房者通过“短期买卖过户”只为博一个“六中入学”资格，而往年同期多为零星。

这样入学的“门票”是多少？部分购房者用“真金白银”给出了答案——温州市实验中学总校学籍“价值”约50来万，广场路小学总校学籍“价值”约30多万，也有少量购房者“纯学籍购买”广小学籍资格。

小户型的话，当前六中总校学区房入手门槛大致在150万元左右。“纯买卖学籍资格”，相当于约50来万元“打水漂”。50来万元相当于这套房子当前总价的1/3，再怎么跌，跌去50来万，还是有难度的。因此，如果手上资金允许，还是提早买学区房小户型相对更划算。

而对动则两三百万的大户型而言，在手里持有3年，这样的担心其实也不无道理，后市也确实较难判断。所以，今年马上要解决孩子就学必须买大户型的家长，快进快出也是一种不得已的选择。

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