最新！1.777亿元！瑞安这里将建…

旧年旋律

近日，瑞安市公共资源交易网发布塘下镇九龙社区 JL-7-03地块建设工程（全过程代建代销）中标结果公告

公告指出，该开发项目代建代销由温州绿发置业有限公司、浙江汇城建筑设计有限公司、瑞安市第二建筑工程有限公司联合体中标，中标总价约1.777亿元。



地块详情

2023年1月，塘下的九龙社区JL-7-03地块由瑞安市工业发展有限公司（瑞安城发控股）以总价8909.1万元竞得该地块，成交楼面价约2549元/㎡。
地块位于塘下镇九龙社区，凤锦路以东，龙翔路以北。地块北邻陈岙村，东面为工业园区，周边最新的商品房为中溪锦苑。


区位示意图

地块出让面积21704.38㎡，规划住宅、商业用途，具体详情如下↓



地块要求

1、按照《温州市新建住宅小区配建居家养老服务设施管理办法（试行）》规定，竞得人需在地块内配建套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2%，且每百户配置≥30平方米的养老服务设施用房，每处≥300平方米并集中布置，竣工验收合格后无偿移交瑞安市塘下镇人民政府。


现状图

2、根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给国资办，产权归国家所有。

作为房地产行业深度调整的阶段性措施，“全过程代建代销”为融资遇阻、流动性持续缩紧的房企提供了一条轻资产运营模式。

这种模式利用房开公司专业优势、灵活机制，将开工手续、方案设计、竣工验收、交付及地块项目品牌冠名和房产开发营销等全程委托给房开公司，同时依托国企的资金保障能力，加速项目的开发建设，提高交付能力。

酱油之王

烂地块
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在墙上等红杏

好的
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利群社会工作

知道了
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开心没一每

嗯嗯
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哥哥坐船头

太山边上，懂得人都不会买那里，唯独开发商不懂

亚伯拉罕

陈岙那里有烂尾楼
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