降价52万！瑞安知名小区法拍房遇冷…

车来车往 · 发表于 2024-10-16 15:27

本帖最后由网站编辑05 于 2024-10-16 15:30 编辑

星汇里26幢一单元2304室

建面约113.84㎡，起拍价190.3万元，起拍单价16716元/㎡。有123人设置提醒，6194次围观，但最终无人报名、无人出价、流拍。

微信图片_20241016152538.jpg

万科星汇里位于瑞祥新区瑞枫线以北，小区由15幢高层、11幢多层住宅组成，2023年6月交付。此次拍卖的房源为项目四期产品，2020年12月开盘入市，当年销售备案总价242.7万元，折合单价21319元/㎡。如今，该房源起拍价相比开盘价降了约52万元，却还是无人接手，令人唏嘘。

微信图片_20241016152541.jpg

目前，万科星汇里在阿里资产平台上只成交一套房源。

今年1月5日，星汇里首套法拍房（26幢一单元804室）以152万元起拍，172万元成交，折合成交单价15108元/㎡。值得关注的是，目前万科星汇里还有两套房产上架阿里资产平台。

微信图片_20241016152554.jpg

其中22幢一单元101室房源将于10月17日开拍，建面约121.37㎡，起拍价164万元，起拍单价13512元/㎡。

另一套23幢一单元503室带车位房源，建面约114.79㎡，起拍价仅130万元，折合起拍单价11325元/㎡。

据悉，这套房于2021年开盘入市，房管网上销售备案价244.2万元，此次130万元起拍，降价幅度超百万。

微信图片_20241016152621.jpg