瑞安一地拆迁，入账3个多亿，村民要求全部分掉

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-9-27 10:23

近日，《科林维权热线》直播时，接到了一位瑞安市民谢女士的投诉电话，她觉得村里应该将旧村改造的相关费用公开透明，且土地出让金应该要全部分给村民。

谢女士：我们村旧村改造，老房子拆了三年半左右了，蓝城建筑给他们代建，其中有一部份是村民的安置房，另一部分出让给了蓝城，村民要求书记把账目公开一下。大家建房子都需要钱，出让金的话要分给村民。村书记村领导就推三阻四，据我们所知有三亿多。第一次过去的时候，书记说没钱；第二次，他又说是账户里头有7,000万；第三次我们村民电话打到市长热线了，村里来了一个领导，说这7,000万也是不能分给村民的。说到时候小区建好了之后，用这笔钱来搞小区绿化的。我就觉得很纳闷，旧村改造我们也是出建筑费的，暂定是5500一平，我们平方数的话是7000一平的，为什么？小区的绿化还需要我们出？

直播结束后，“科林热线”公众号上多出了好几位来自瑞安市塘下镇新坊社区的村民要求“分配土地出让金”的留言。

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科林维权记者着手进行调查，瑞安塘下镇鲍田办事处新坊社区党委副书记、居委会陈副主任表示，个别村民无理诉求他们无法支持，村集体资产来源与流向每月都有公示。

据陈副书记所说按照瑞安这边的拆迁政策，拆迁范围比较大，政府有额外给村民奖励10个平方。不少村民分配到面积比实际新房户型大，于是村民会出售多余的面积，合计3万多平方。加上村里1万多平方一起卖给房开，合计4.8万平方左右。3万多卖掉的钱肯定是属于村民自己的，他们也在陆续做。至于村里的1万多平方，是属于村里的，这里合计7000万，村民想分掉这个钱。

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科林维权记者：属于村民的钱，他们都已经拿到手了吗？

陈副书记：我们陆续陆续大家都发的差不多了。村集体的是11,000多平方，金额大概有7000多万。他们现在诉求我7000多万把它分掉。我村里面的也还有3000多个平方要建设的，菜场，还有幼儿园、河道还有文化中心。老的文化中心拆掉了，现在盖起来，这些都要资金的。我建设都没建设好，把这个钱分掉，我拿什么钱来建设？村民的诉求，也只能等我这个工程弄好了，比如讲还有钱多的，那么才可以分的。这种是无理的诉求，已经好几天了，我们这里面一直处理这个事情。

科林维权记者：工作账目要公开，有做到吗？

陈副书记：我们是每个月账目公开的，但他们自己没有看，我不可能每家每户送到他手上。党务公开、宣传、财务公开、政务公开，五六个宣传栏都有，每个月都有的，就在办公楼边上一个宣传栏里。

科林观点

我个人认为，我们要把两件事情分开来看，我支持投诉人提出的村集体资产收入、支出一定要公开的要求。按照管理的制度的话，它每年不同时间节点都要有一个账目公开的举措。村集体资产，它是村集体的共同资产，能不能分要看国家政策允不允许，并不是村里能说了算。至于村民原来的土地耕作用地或居住用地被拆，在被征用的时候，应该是有过征用协议。协议约定怎么补偿的就怎么来。如果说你那个协议当中没有落实到位，那么我们现在的投诉是对的。不是说村里边把这个土地出让给了第三方，或者是按照合法手续进行了开发之后，就必须得无条件的要把全部所得款都分发给被拆迁对象或村民，能不能分，一切都应依法依规处置。我觉得村民们的认知比较朴素简单，容易产生理解偏差，希望属地部门加强沟通解释。