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[新闻] 跌惨了!很多瑞安人买的这个楼盘…

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发表于 2024-9-12 15:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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2017年-2021年期间,温州经开区入市了碧桂园未来城、红星天铂、翡丽云邸、富力城、宝龙广场、德信东望里、德信东宸里等多个百亩大盘,一时之间成为了温州投资客的热土之一,这其中不少瑞安人也在温州经开区购买了房产。

日前,阿里法拍上架了一套温州经开区天铂华庭(推广名:红星天铂,21年项目整体打包给远洋后,项目改名为远洋红星天铂)的房源,起拍价仅为开盘价的4折左右。据了解,不少瑞安人入手了天铂华庭这个楼盘,一起来看下这套房源的具体情况吧!

微信截图_20240912150548.jpg

本次拍卖的对象温州经济开发区滨海十九路417号天铂华庭1幢1303室的房地产及室内物品,根据拍卖公告,该房源的起拍价为48万,市场价为68.5492万元,将于2024年10月14日10时开拍。

根据开盘数据显示,这套房源于2019年5月18日,天铂华庭四期开盘时入市,当初的销售折前毛坯价为1163166元,折合单价约12006元/㎡,(开盘时普惠为96折,折后毛坯总价约1116639元),该项目为全装修交付,装标分为1050元/㎡、1700元/㎡、2000元/㎡、2500元/㎡四档,如果该套房源以最低档的装标1050元/㎡计算,折后总价约1214294元。而如今上线法拍平台,这套房源的起拍价为48万元,折合单价约4955元/㎡,与当初开盘时的折后带装修总价相差约73万(1050元/㎡装标);相当于约4折起拍。

微信截图_20240912150600.jpg

微信截图_20240912150614.jpg

该房源所在楼幢总层数25层,房屋建筑面积96.88㎡,用途为城镇住宅用地/住宅,权利性质为出让/商品房,目前房源已腾空。权利限制情况为已被瑞安市人民法院查封。

根据贝壳找房网显示,红星天铂今年3月份的挂牌均价为10040元/㎡。


发表于 2024-9-12 15:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-9-12 15:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
这边百亩大盘还是好几个的
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发表于 2024-9-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-9-12 15:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-9-12 16:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

当时主推的瓯江口基本都已经腰斩了,经开区跌这么多意料之中
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发表于 2024-9-12 16:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

说得对
这次很有道理
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发表于 2024-9-12 16:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-9-12 16:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2024-9-12 16:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
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发表于 2024-9-12 16:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-9-12 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

瑞安微房公众号也发了这个,基本上只发瑞安房产新闻的,龙湾地区发的少,这次
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发表于 2024-9-12 16:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这个公众号新闻几乎是为你发的
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发表于 2024-9-12 16:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

金海湖那一圈瑞安人买的比较多
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发表于 2024-9-12 16:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

不等拍卖结果就发
这个公众号懂流量
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发表于 2024-9-12 17:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-9-12 17:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
海鲜佬是当仓库用,跌成0又有什么关系
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发表于 2024-9-12 17:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

哈哈你这么一解释还真有可能
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发表于 2024-9-12 17:56 | 显示全部楼层 | 来自浙江

塘下这边的人买的不少
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发表于 2024-9-12 18:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

有个塘下的这边三个小区各买一套
听销售说团购折扣大(存在炒房团)
所以有些人炒房不一定亏很多
我们普通人亏麻了
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