跌惨了！很多瑞安人买的这个楼盘…

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-9-12 15:06

2017年-2021年期间，温州经开区入市了碧桂园未来城、红星天铂、翡丽云邸、富力城、宝龙广场、德信东望里、德信东宸里等多个百亩大盘，一时之间成为了温州投资客的热土之一，这其中不少瑞安人也在温州经开区购买了房产。

日前，阿里法拍上架了一套温州经开区天铂华庭（推广名：红星天铂，21年项目整体打包给远洋后，项目改名为远洋红星天铂）的房源，起拍价仅为开盘价的4折左右。据了解，不少瑞安人入手了天铂华庭这个楼盘，一起来看下这套房源的具体情况吧！

微信截图_20240912150548.jpg

本次拍卖的对象温州经济开发区滨海十九路417号天铂华庭1幢1303室的房地产及室内物品，根据拍卖公告，该房源的起拍价为48万，市场价为68.5492万元，将于2024年10月14日10时开拍。

根据开盘数据显示，这套房源于2019年5月18日，天铂华庭四期开盘时入市，当初的销售折前毛坯价为1163166元，折合单价约12006元/㎡，（开盘时普惠为96折，折后毛坯总价约1116639元），该项目为全装修交付，装标分为1050元/㎡、1700元/㎡、2000元/㎡、2500元/㎡四档，如果该套房源以最低档的装标1050元/㎡计算，折后总价约1214294元。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为48万元，折合单价约4955元/㎡，与当初开盘时的折后带装修总价相差约73万（1050元/㎡装标）；相当于约4折起拍。

微信截图_20240912150600.jpg

该房源所在楼幢总层数25层，房屋建筑面积96.88㎡，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/商品房，目前房源已腾空。权利限制情况为已被瑞安市人民法院查封。

根据贝壳找房网显示，红星天铂今年3月份的挂牌均价为10040元/㎡。

好豪 · 发表于 2024-9-12 15:16

挺便宜的
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 15:28

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 15:39

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陈阳2024之不解 · 发表于 2024-9-12 15:54

单纯卖卖海鲜发表于 2024-9-12 15:28
这边百亩大 ...

当时买的几折
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迪恩i · 发表于 2024-9-12 16:08

单纯卖卖海鲜发表于 2024-9-12 15:28
这边百亩大 ...

当时主推的瓯江口基本都已经腰斩了，经开区跌这么多意料之中
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 16:13

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 16:17

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童阿税 · 发表于 2024-9-12 16:23

难受！

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 16:26

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 16:32

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陈阳2024之不解 · 发表于 2024-9-12 16:35

单纯卖卖海鲜发表于 2024-9-12 16:17
问的我心痛

瑞安微房公众号也发了这个，基本上只发瑞安房产新闻的，龙湾地区发的少，这次
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陈阳2024之不解 · 发表于 2024-9-12 16:36

这个公众号新闻几乎是为你发的

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 16:38

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 16:45

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在墙上等红杏 · 发表于 2024-9-12 17:41

还会更低
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雨中向日葵 · 发表于 2024-9-12 17:44

海鲜佬是当仓库用，跌成0又有什么关系
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 17:56

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一阵风1001 · 发表于 2024-9-12 17:56

单纯卖卖海鲜发表于 2024-9-12 16:38
金海湖那一 ...

塘下这边的人买的不少

用户名被屏蔽 · 发表于 2024-9-12 18:32

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用户名被屏蔽单纯卖卖海鲜当前离线 UID 640638 注册时间 2017-4-5 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-9-12 15:28 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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