有福！瑞安这个小区的业主终于领证了…

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-8-30 14:55

道“汝悦华庭”小区顺利完成不动产首次登记，共涉及房屋221套。至此，困扰业主许久的安居难题得以妥善解决。

据悉，“汝悦华庭”小区位于瑞祥新区，按照原购房合同约定，房开公司需于2023年9月17日集中交房，交房后90天内取得不动产权证。可由于土地使用权存在司法查封、土地抵押等多方面问题，致使项目迟迟无法办理不动产权证。

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为帮助解决群众急难愁盼问题，切实保障群众住房权益，我市住建、资规、法院等部门通力合作，多措并举助力项目纾困解难。针对土地使用权查封问题，市住建局深入剖析“汝悦华庭”项目现状及未售房源情况，厘清问题症结，以问题为导向共同研讨制定针对性意见建议，特别是7月中旬两次对接法院执行局，沟通解决方案，对症下药破除在解封土地使用权中的难点，同时持续跟进土地解封进展情况，督促房开公司有序逐项推进涉法涉诉案件解决，尽快完成土地使用权解封。市资规局针对项目登记办证事宜，积极协调，主动作为，协助调取相关手续资料，先行启动容缺预审，仔细梳理登记办证工作面临的难点堵点问题，多次对接相关职能部门共同商讨问题解决方案。

在各单位的共同努力和密切配合下，该项目土地抵押、司法查封等各个堵点被逐一打通，让不动产权证办理驶入“快车道”。在随后的办证过程中，市不动产登记服务中心开通绿色通道，第一时间安排完成不动产权籍调查、数据入库，并派遣专人帮助梳理登记申请所需的各项材料，快速完成受理、审核、登簿，最终顺利完成该项目221套房屋的不动产首次登记。

据悉，后续广大业主可凭相关材料陆续前往市不动产登记服务中心窗口申请办理到个人名下的不动产转移登记。