狂降84万！瑞安知名小区一套法拍房上架，单价仅…

车来车往 · 发表于 2024-7-26 16:06

日前，阿里法拍平台上线了一套滨海新区国瑞府的法拍房，一起来看一下这套房源的具体情况吧！

本次拍卖的对象是瑞安市莘塍街道国瑞园（推广案名：国瑞府）1幢二单元2404室的房地产，根据拍卖公告，该房将于2024年8月19日10时开拍。

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根据温州房管网数据显示，这套房源于2018年10月20日国瑞府二期开盘时入市。当初的销售折前备案价为3043626元，折合单价为23726元/㎡（开盘时普惠为99折，优惠后总价约3013190元，单价约23489元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的市场价和起拍价均为217万元，差不多六年的时间，总价下降了约84万元，该房源起拍单价约17058元/㎡，存在较大的捡漏空间。

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这套法拍房总层数30层，建筑面积127.23㎡，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/市场化商品房，房源已腾空，权利限制情况及瑕疵情况为已被瑞安市人民法院查封且已抵押农行瑞安支行等。

值得一提的是，该房源现权利人为瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司，需办理二次过户手续。

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u_0856955 · 发表于 2024-7-26 16:07

哇撒
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thrive · 发表于 2024-7-26 16:08

北面就是鞋厂熏

用户名被屏蔽 · 发表于 2024-7-26 16:08

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鑫铖 · 发表于 2024-7-26 16:19

还是太贵
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pjr93933 · 发表于 2024-7-26 16:43

直接放出来这个价格还差不多一万7一平还是起拍价捡个毛漏
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在墙上等红杏 · 发表于 2024-7-26 20:15

好的
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打败现实的睿智 · 发表于 2024-7-26 20:19

起拍价不代表成交价。发太早了，等成交结果出来再发
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厕所所长 · 发表于 2024-7-26 20:51

有个人说期房是富人买的。现房是穷人买的。这话让我觉太搞笑
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金小玲506 · 发表于 2024-7-26 21:09

跌死了
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金小玲506 · 发表于 2024-7-26 21:10

差不多
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老农1号 · 发表于 2024-7-26 21:22

不知道是捡漏还是被捡漏

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泡芙超人 · 发表于 2024-7-26 21:32

这是起拍价、要是成交价是217我直接上。新湖两百多万的起拍、拍到四五百万、捡个毛漏。
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壹贰叁齐步走 · 发表于 2024-7-26 23:25

返回地有点乱
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-7-26 23:45

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七公里 · 发表于 2024-7-26 23:50

路过
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利群社会工作 · 发表于 2024-7-27 00:13

知道了
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利群社会工作 · 发表于 2024-7-27 00:14

知道了
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等你otg · 发表于 2024-7-27 09:07

了解了
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帝慕 · 发表于 2024-7-27 09:57

壹贰叁齐步走发表于 2024-7-26 23:25
返回地有点 ...

这个国瑞府不是返回地吧？
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用户名被屏蔽南门嘉园当前离线 UID 857401 注册时间 2023-3-24 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-7-26 16:08 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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用户名被屏蔽吴忧123 当前离线 UID 856190 注册时间 2023-3-1 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-7-26 23:45 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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