这种沿街落地房拍卖如果原拆原建是不是不错

Daniel12345678 · 发表于 2024-7-9 11:15

本帖最后由 Daniel12345678 于 2024-7-9 11:17 编辑

这房子证上面积200平方。如果算上不在房产证里的五楼阁楼和后面的巷子，实用面积就更多了。起拍价才66万。3千一平方。如果买下来，店面加楼上租个五万有的。要是后面老房子要是遇上原拆原建是不是还挺赚的？
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雨晴◎竹新╃∑z · 发表于 2024-7-9 11:17

你要拆建你邻居同意吗
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Daniel12345678 · 发表于 2024-7-9 11:18

探讨一下不拆就算租要是66万一年有个五万租，还是挺划算的吧。总比银行利息高。

奇怪的 · 发表于 2024-7-9 11:19

买2.3栋拆了当别墅还不错
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Daniel12345678 · 发表于 2024-7-9 11:20

奇怪的发表于 2024-7-9 11:19
买2.3栋拆 ...

对瑞祥别墅都800万起。一层面积才70平方。这种买个2间，也才100多万。一楼出租，楼上搞个电梯，好好装修，感觉住起来比别墅还好
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豆丁宝盒 · 发表于 2024-7-9 11:21

起拍价又不是拍下来的最终价格如果是集体土地的话过户税贵的. 原拆原建也要批的下来呀现在拆建造价也不便宜.
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llw2023 · 发表于 2024-7-9 11:29

豆丁宝盒发表于 2024-7-9 11:21
起拍价又不 ...

多少税

ppo · 发表于 2024-7-9 11:33

要学区没学区，要停车位没停车位，买来干嘛，拆不可能拆，买来干嘛？
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Daniel12345678 · 发表于 2024-7-9 11:34

豆丁宝盒发表于 2024-7-9 11:21
起拍价又不 ...

拍卖只有契税而且还是各自承担也就是百分之1.5的税
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ppo · 发表于 2024-7-9 11:36

靠路边的房间根本没法休息，吵的你能骂娘…
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Summer66 · 发表于 2024-7-9 11:37

拆了重盖的费用不要算一算吗

我是一只羊 · 发表于 2024-7-9 11:41

租不起来。
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AAA洋葱 · 发表于 2024-7-9 11:49

你买不起别想了看成交价
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如鱼得淼 · 发表于 2024-7-9 11:49

如果只有70多万，早就被一堆人抢了，这个位置没一百万多万下不来的
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水流山高 · 发表于 2024-7-9 11:52

又喝多了，怎么可能起拍价成交，洗洗睡吧
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andy77586 · 发表于 2024-7-9 11:55

以后人少了还不是人人小别墅

阿木123 · 发表于 2024-7-9 12:15

是可以的
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农村人不丢人 · 发表于 2024-7-9 12:29

你都说后面不在房产证上了，就是违章，你怎么原拆原建
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lfz1982 · 发表于 2024-7-9 12:40

只是起拍，有价值肯定有人愿意出更多买下。
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Daniel12345678 · 发表于 2024-7-9 12:55

农村人不丢人发表于 2024-7-9 12:29
你都说后面 ...

原拆原建确实违章不能建但是这个没有违章也有200平方。那200是可以原拆原建。后面拿来停车感觉蛮好的嘛
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[散讲] 这种沿街落地房拍卖如果原拆原建是不是不错