瑞安一地块挂牌！起拍价12055元/㎡

花都开好了吗 · 发表于 2024-7-8 16:03

今日，瑞安又挂牌一宗低密度住宅用地。

该地块名称为北部组团（中心区）F-5-1地块，位于塘下中心区，出让面积约21.5亩，地块总起拍价18149.42万元，起拍楼面价约12055元/㎡。

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地块详情

该地块位于塘下镇中心区，新中路以南，瑞安大道以东。该地块区位不错，西北面有中梁首府、金地都会壹号等小区，住宅氛围浓厚，南面还有一线河景资源。

该地块容积率在1.05以内，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。联排住宅应由2户以上（含2户）组合而成，不得设置单户独立单元建筑，层数为三层及三层以上。

更多地块详情指标——

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出让要求

1、根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给市国有建设发展集团有限公司，产权归国家所有。

2、地下空间要求：在水平面上垂直投影占地范围、起止深度、规划用途、建筑面积在下一步建设工程设计方案中确定，若利用地下空间作为经营用房，具体按《瑞安市地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔2010〕161号）有关规定执行。另外，该地块地下空间可设置住宅其他功能用房，建筑面积≤8602㎡。

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现状图

3、其他规划要求：严禁建设别墅、私家庄园，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。联排住宅应由2户以上（含2户）组合而成，不得设置单户独立单元建筑，层数为三层及三层以上。

4、按照《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》设置居家社区养老服务设施，新建住宅项目居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰，并不得少于20平方米。

5、本宗地建设项目须在交地后一年内开工，开工后三年内竣工。

交地时间为合同约定支付国有建设用地使用权出让价款时间到期日后2个月内。开工时间以取得施工许可证并实际进场施工为准，竣工时间以规划核实确认书落款时间为准，不得分期建设。