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[新闻] 约12亿!瑞安这块“巨无霸”地块挂牌!位置就在......

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发表于 2024-7-3 14:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
无偿献血
本帖最后由 白纸上涂鸦 于 2024-7-3 14:38 编辑

近日
瑞安市挂牌一宗重量级地块
将于8月12日出让

该地块
为瑞安市温州市域铁路S2线汀田段上盖开发地块(北区),总出让面积152318.42㎡(约228.48亩),起始地价119983.17万元,综合起拍楼面价约2754元/㎡。

微信截图_20240703143259.jpg

地块详情

该地块位于汀田街道,规划河流以东,清泉路以南,文华路以北。

微信截图_20240703143313.jpg
位置图

该地块位于温州轨道交通S2线汀田站和大典下站之间,拟与南区共同打造瑞安首个轻轨车辆段上盖开发项目。

值得一提的是,该地块需有偿代建该地块周边S2车辆段TOD上盖开发公园绿地及广场(北区)建设工程,中小学及公园绿地地块划拨给瑞安市交通投资有限公司。

微信截图_20240703143412.jpg
现状图

更多地块详情——

微信截图_20240703143347.jpg

出让要求:

代建要求:项目竞得人需代建S2车辆段TOD上盖开发公园绿地及广场(北区)建设工程。公园绿地用地面积21436.8㎡(32.16亩)。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理,代建公园绿化全费用单价不高于900元/平米,其中建安工程费不得超过760元/平方米;其他要求详见代建合同。

微信截图_20240703143332.jpg

配建情况:

(1)养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不少于30㎡的标准,每处≥300㎡并集中布置,竣工验收后合格后无偿移交汀田街道办事处。按住宅设施用地供地,出让年限70年。

(2)本项目配建幼儿园办学规模15个班,建筑面积≥6660㎡,全费用要求单价≥5000元/㎡(含幼儿园设备),其中建安工程费不低于4100元/㎡(含二次装修)若低于5000元/平方米,差额由受让人承担补足。配建幼儿园竣工验收合格后,与按规定需要配置的停车位(停车位需集中就近布置)等配套设施一并无偿移交瑞安市教育局。

(3)根据人防工程产权制度综合改革相关规定,该项目须配建人防工程,依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后,无偿移交给政府指定单位,产权归国家所有。

(4)分地块内需设置4个开闭所,单个开闭所建筑面积≥100㎡,竣工验收合格后无偿移交给政府指定部门。

(5)在01-34a-02地块配建社会停车位100个,竣工验收合格后无偿移交汀田街道。

保底方案:

《温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程建筑设计方案》作为保底方案,建设单位应按照保底开展方案设计,报批的建筑方案需经国土空间规划委员会主任专题会议通过。

场地标高:

01-34a-01地块:1985国家高程基准标高5.80米;01-34a-02地块:1985国家高程基准标高≤5.80米;01-34a-03地块:1985国家高程基准标高5.80米;02-01地块:1985国家高程基准标高23.30米;02-03地块:≤23.30米(1985国家高程基准)


发表于 2024-7-3 16:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-7-3 20:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
基本上城投托底
来自: Android客户端
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发表于 2024-7-3 21:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
哇哦 左右手互搏
来自: Android客户端
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发表于 2024-7-3 21:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-7-4 07:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广西
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发表于 2024-7-4 09:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-7-4 12:11 | 显示全部楼层 | 来自浙江
S3线都等干了这会有着落了
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发表于 2024-7-8 15:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
只有我觉得发出来是多余吗?
来自: iPhone客户端
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2024-7-17 13:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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