5375元/㎡起拍！瑞安这块地有消息了...

旧年旋律 · 发表于 2024-7-1 15:48

日前
瑞安滨海新区挂牌一宗商住地块！

该地块为莘塍东单元（0577-RA-BH-06）03-10(1)地块及03-09地块局部地下空间，总出让面积9055.01㎡（约13.58亩），起始地价10706.8万元，起拍楼面价5375元/㎡，计划7月29日开拍。

地块详情

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地块区位图

该地块位于滨海新区祥和路以东，民莘东路以北，文德路以西，直洛沥以南，西临东莘锦苑，东近新湖秋月，周边最近一宗出让地块为今年1月浙江万树林城市发展有限公司竞得的“瑞安市莘塍东单元03-30地块”（点击查看详情）。

本宗地块容积率为1.4-2.2，可做低密度住宅，同时，地块竞得人还需为政府代建绿化工程。

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地块实景图

更多地块详情——

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出让要求

1、根据人防工程产权制度综合改革相关规定，本项目依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给政府制定的瑞安市国有建设发展集团有限公司，产权归国家所有。

2、地下空间要求：在水平面上垂直投影占地范围、起止深度、规划用途、建筑面积在下一步建设工程设计方案中确定，但利用地下空间作为经营用房，具体按《瑞安市地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔2010〕161号）有关规定执行。03-09地块局部地下空间功能为人防地下室兼停车库。在满足水利要求下，03-09地块局具体按《瑞安市地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔2010〕161号）有关规定执行部地下空间（详见红线图）可兼作03-10（1）地块配建停车库统筹使用，地下室顶板标高应满足地上绿地建设要求。

4. 项目竞得人需代建03-09地块绿化工程。代建范围及相关规范参照代建部分的《建设项目用地预审与选址意见》。暂定建安工程费用签约价为364.7784万元；其他要求详见代建合同。

5. 其他规划要求：按照《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》设置居家社区养老服务设施，新建住宅项目居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰，并不得少于20平方米。

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-7-1 16:15

卖地跟卖豆腐干一样
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戴拿空 · 发表于 2024-7-1 18:32

能建个独栋大厦
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u_0856955 · 发表于 2024-7-1 19:38

哇哦
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七公里 · 发表于 2024-7-1 20:00

这么小块
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ycd000021 · 发表于 2024-7-1 20:13

这块小地，配套学区是什么？辛成那边的中小学？

看破不说破 · 发表于 2024-7-1 20:17

戴拿空发表于 2024-7-1 18:32
能建个独栋 ...

应该有2栋
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小杰520 · 发表于 2024-7-1 20:19

ycd000021 发表于 2024-7-1 20:13
这块小地， ...

滨海实验小学
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哈哈镜1 · 发表于 2024-7-1 22:00

借用下海鲜佬的话，卖地跟卖豆腐干一样
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穆6 · 发表于 2024-7-1 22:34

了解了
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瑞安人看瑞安 · 发表于 2024-7-1 22:36

前面的应该是星火村的
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A风雨相随 · 发表于 2024-7-1 22:54

对有的人就好，有的人无所谓
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-7-1 22:55

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鸡鸡复唧唧 · 发表于 2024-7-1 23:12

真便宜
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鸡鸡复唧唧 · 发表于 2024-7-1 23:13

明天你们也去买个100亩建新房
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-7-1 23:35

海鲜佬朋友发表于 2024-7-1 22:55
我朋友说的 ...

林123林
是你吗

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利群社会工作 · 发表于 2024-7-2 00:06

知道了
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-7-2 08:27

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余生87o · 发表于 2024-7-17 13:02

路过
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瑞安晚晓 · 发表于 2024-7-17 13:32

旁边滨海第一毒王东威塑料，其实这厂房位置很好，需要重新规划
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用户名被屏蔽海鲜佬朋友当前离线 UID 877324 注册时间 2024-7-1 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-7-1 22:55 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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用户名被屏蔽海鲜佬朋友当前离线 UID 877324 注册时间 2024-7-1 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-7-2 08:27 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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