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瑞安一学区房挂牌162万,成交价竟如此低…
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瑞安一学区房挂牌162万,成交价竟如此低…
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车来车往
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一套房子的市场价和法拍成交价,差距会有多大?
近日,阿里资产平台上有一套位于万松东路283弄11幢1单元601室房源被法拍,这套建筑面积148.57㎡的房子,户型为四室两厅两卫一阳台,起拍价79万元,最终有4人报名,经过16轮竞价,以97万元成交,折合单价6529元/㎡。
其实,这套房子一个月前刚刚在阿里资产平台上拍卖过,当时起拍价为98万元,结果却因为无人报名流拍。首次拍卖失利后,该房源将起拍价下调为79万元,相当于5317元/㎡起拍,这才吸引了买房人参与竞拍。
总体来说,这套房周边交通、教育等配套都比较好,不仅靠近市政府,生活便利,而且施教区学校是隆山实验小学和安阳实验中学,不过缺点也很明显:房子比较老,楼层高且走梯。
查找资料发现,此房在流入阿里资产平台前,原房东曾于2022年6月在某二手房平台挂牌此房,当时挂牌价162万元,折合单价10873元/㎡。
显然,这个挂牌价不被市场接受,导致房源流入阿里资产平台。
除了这套低价成交房源,小编注意到,目前阿里法拍平台上类似“跌破房东心理价”的房源还不少。
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这价不错。
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现在不能拆迁了,没有电梯6楼还不如住农村落地房。
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这房子能卖出去就不错了,毕竟现在拆迁的概念都快没了
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老破大。。。能卖掉烧高香吧
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开心没一每
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可以啊
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prometheus
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市场上应该买不到比这个更便宜的学区房了
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太便宜了
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hdjbbfkkz
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为什么要为某某买单,大不了读破学校,或者不结不生,逍遥自在
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这房子啥用
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小东西づvqb
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现在拆迁预期都没有了吗?不拆迁阿里的房子有很多是没有价值 的
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这种老破小买过来,还是走楼梯的,除了学区基本没人买
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稻田里的羊
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马云说房子如葱
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云的彼端
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这个不容易啊
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吴忧123
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七公里
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