温州4.24亿的商场被卖！内幕曝光

旧年旋律 · 发表于 2024-5-23 16:54

曾作为苍南县打造“温州南部消费中心”重要项目的万通金银岛健康产业广场被按下了“暂停键”。淘宝网阿里拍卖网络平台显示，这个健康产业综合体的投资方苍南中建房地产开发有限公司（下称苍南中建房开）因破产清算，该项目也将于本月30日网拍，起拍价近4.24亿元。一份裁判文书显示，苍南中建房开涉及法院执行的案件共有52件，涉案标的共计28.13亿元。

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万通金银岛健康产业广场占地55亩，规划建设14幢商铺和1幢19层写字楼，总建筑面积超过9万平方米，总投资4.45亿元。该广场毗邻闻名全国的中国人参鹿茸冬虫夏草集散中心，也被当作中国人参鹿茸冬虫夏草集散中心二期项目来打造，按计划要在2020年3月份投入运营。

天眼查显示，苍南中建房开早在2017年就有涉及借款合同纠纷案件，包括苍南联信小额贷款股份有限公司及一些个人将该公司诉之法院，要求还款，其中涉及个人的借款多数属于民间借贷。

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由于苍南中建房开无法及时偿还苍南联信小额贷款股份有限公司4850万元借款与利息，被诉之法院破产清算，并于去年6月27日被苍南县人民法院裁定破产清算。苍南县人民法院的一份民事裁定书显示，该法院查明苍南中建房开涉及执行的案件共计52件，涉案标的共计28.13亿元。

网拍公告称，根据苍南县房地产测绘有限公司于2015年11月出具的测绘成果显示，万通金银岛健康产业广场总建筑面积为近9.13万平方米，其中商铺和写字楼面积合计近7.1万平方米，地下室面积近2.02万平方米；目前，该广场的商铺和地下室已基本完工，仅1幢19层写字楼未完工（已建至第7层）。

苍南县人民法院的一份民事裁定书显示，万通金银岛健康产业广场所在的土地使用及建筑物的评估价为3.86亿元。不过，此次网拍时，相关估价机构于今年3月初出具的估价报告显示，该项目的估价为近4.24亿元。

万通金银岛健康产业广场若按期建成，该项目较中国人参鹿茸冬虫夏草集散中心更具综合性和全面性，将会促进苍南县参茸滋补品行业跨上新台阶，使整个市场的年交易额迈向百亿元。早在2019年，中国人参鹿茸冬虫夏草集散中心就已有经营户300多家，年交易额达50亿元左右。