最新！瑞安连发3条！做好拆迁准备！

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-5-17 14:32

日前，瑞安市人民政府连发3条
征地补偿涉及房屋补偿方案的公告
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小编摘取了这3个城中村改造项目征收集体所有土地涉及房屋补偿方案的部分内容，一起来看看吧！

后朱村城中村改造项目

一、征地房屋补偿范围：瑞安市塘下镇瑞安大道后朱村城中村改造项目征地房屋补偿范围：东至瑞安大道、南至振兴路、西至塘松路、北至后朱河（具体以项目征地红线范围图为准）。在上述集体所有土地征收范围内涉及对征地房屋所有权人（以下统称“房屋所有权人”）补偿的，适用本方案。

二、征地房屋签约期限：自征地房屋补偿方案公告之日起60日内。

三：征地房屋的补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费（回迁费）、临时安置费及地面上其他附着物补偿费等。

四、征地房屋安置方式：安置方式分为货币补偿安置、产权调换安置，房屋所有权人可选择其中一种安置方式。

选择货币补偿安置的，本工程住宅安置建筑面积回购单价为3680元/平方米。

选择产权调换安置的，安置房源地址：住宅安置房源位于东至瑞安大道、南至振兴路、西至塘松路、北至后朱河的规划地块。

安置房源建设标准及套型：安置房源为国有划拨的高层毛坯期房，建设标准符合建筑设计规范、工程质量标准，并有相应的附属配套设施。安置房源套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米左右四档套型，允许误差范围±5平方米，具体以安置房竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人以与安置面积最接近的套型面积进行认购选择。

安置房造价：以4200元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

邵宅社区城中村改造项目

一、征地房屋补偿范围：塘下镇邵宅社区城中村项目一期改造范围：东至塘下大道、南至塘梅公路、西至温瑞塘河、北至大畈河（具体以项目征地红线范围图为准）。在上述集体所有土地征收范围内涉及对征地房屋所有权人（以下统称“房屋所有权人”）补偿的，适用本方案。

二、征地房屋签约期限：自征地房屋补偿方案公告之日起60日内。

三：征地房屋的补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费（回迁费）、临时安置费及地面上其他附着物补偿费等。

四、征地房屋安置方式：安置方式分为货币补偿安置、产权调换安置，房屋所有权人可选择其中一种安置方式。

选择货币补偿安置的，本工程住宅安置建筑面积回购单价为4000元/平方米。

选择产权调换安置的，安置房源地址：东至塘下大道、南至塘梅公路、西至温瑞塘河、北至大畈河的规划地块。

安置房源建设标准及套型：安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。建设标准符合建筑设计规范、工程质量标准，并有相应的附属配套设施。安置房源套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米、145平方米左右五档套型，允许误差范围±5平方米，具体以安置房竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人以与安置面积最接近的套型面积进行认购选择。

安置房价格：以4500元/平方米为基准价为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

上金村沙门城中村

一、征地房屋补偿范围：东至温瑞塘河、南至104国道、西至塘梅路、北至旺金浃（具体以项目征地红线范围图为准）。在上述集体所有土地征收范围内涉及对征地房屋所有权人（以下统称“房屋所有权人”）补偿的，适用本方案。

二、征地房屋签约期限：自征地房屋补偿方案公告之日起60日内。

三：征地房屋的补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费（回迁费）、临时安置费及地面上其他附着物补偿费等。

四、征地房屋安置方式：安置方式分为货币补偿安置、产权调换安置，房屋所有权人可选择其中一种安置方式。

选择货币补偿安置的，本工程住宅安置建筑面积回购单价为3680元/平方米。

选择产权调换安置的，安置房源地址：住宅安置房源位于东至温瑞塘河、南至规划沙门路、西至塘梅路、北至旺金浃。

安置房源建设标准及套型：安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。建设标准符合建筑设计规范、工程质量标准，并有相应的附属配套设施。安置房源套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米左右四档套型，允许误差范围±5平方米，具体以安置房竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人以与安置面积最接近的套型面积进行认购选择。

安置房价格：以4200元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

来源：瑞安市人民政府网