29套大别墅！瑞安蔡老板拿的地，效果图曝光

车来车往

近日，瑞安发布关于瑞安市莘塍东单元03-30地块房地产开发建设项目总平面图和建设工程规划许可的批前公示，效果图也随之出炉。


效果图

据悉，该地块由个人蔡某以总价18897.05万元拿下，成交楼面价11656元/㎡，溢价率4.42%。


效果图

该项目建设用地面积15440.53㎡，总建筑面积32420.55㎡，其中地上建筑面积16212.55㎡（其中住宅建筑面积15816.99㎡，相关配套面积395.56㎡），地下室面积16208㎡；容积率1.05，建筑占地面积4637.4㎡，建筑密度30.04%，绿地面积4324.89㎡，绿地率28%，机动车停车位83个，非机动车停车位10个（含电动自行车6个）。




效果图

根据总平图显示，该项目住宅套数仅29套，全由低密住宅组成，为纯墅区。小区内部有下沉庭院、儿童游乐场地、文化活动场地等。








效果图

该地块位于滨海新区民莘东路以北，文德路以西，直洛沥以南。


地块位置图

项目东临新湖秋月，南与滨海实验小学隔河相望，北面坐拥一线河景资源，各项配套齐全。


微地产摄于2024/3/19

这地块效果图的出炉，不禁让人联想到另一位蔡某拿地的低密项目——

同样都是低密墅区，你比较青睐哪一个呢？

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哇哦
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华为比特币粉丝

有台型，真牛逼啊，这才是真正的豪华房子，比高层公摊鸽子笼不知道厉害到哪里去了。
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单纯卖卖海鲜

我也想看看东山那个蔡总的
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看破不说破

华为比特币粉丝 发表于 2024-5-16 14:52
有台型，真 ...

废话都让你讲了，有钱谁不买好的
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对影成双人

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-5-16 14:55
我也想看看 ...

那个不是早就出效果图了？看来你没怎么关心东山的发展
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夕阳下的橄榄树

问题是，个人买卖吗，税不是交死

单纯卖卖海鲜

对影成双人 发表于 2024-5-16 15:12
那个不是早 ...

啊！这样的吗
都怪东山人太低调
不喜欢上论坛吹牛逼
我记得上次讨论的是陶山那个个人拍地
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笑相随

我现在感觉海鲜老是滨海吹头子了。 反向操作
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厕所所长

还是万全那边好看的
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在墙上等红杏

预定一套
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11203362

最漂亮的永远是效果图！

zhang1183

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-5-16 14:55
我也想看看 ...

请问下，东山蔡总是谁？
这个贴子中的蔡总又是谁？

单纯卖卖海鲜

zhang1183 发表于 2024-5-16 16:16
请问下，东 ...

两个蔡老板分别个人买了两块别墅用地
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zhang1183

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-5-16 16:18
两个蔡老板 ...

是哪个蔡总哦

夕阳下的橄榄树

可惜不是独栋

瑞安大胖

楼间距小了点，其他真好

wenzhou99

新事物，不一定省钱，会被各方面卡。  都这样了，跳过中间商赚差价，以后开发商怎么赚钱， 还怎么卖豪宅。

百世经纶

一套平均560平。估计平均单价要5-6万一平
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蒸馍你不扶器？

不是独栋没用 瑞安这小地方没有那么大的地  现在也就新湖跟外滩印象的盘子最大
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