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[新闻] 1601元/㎡!瑞安又一宗商住地块挂牌,位置就在...

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发表于 2024-5-10 17:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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今日,瑞安挂牌一宗商住地块,将于6月11日整体出让。

该地块即瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块,出让面积22062.25㎡(约33亩),起始价7771.85万元,起拍楼面价1601元/㎡。

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地块详情

陶山镇主镇区03-19-02地块位于原陶山花园底村老旧工业区团块内。该团块于2023年启动拆迁,总占地面积约78亩,未来计划建设高端住宅及星级酒店,打造陶山城镇蝶变新地标。

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地块区位图

此次出让的地块位于原工业区团块南侧,以住宅为主要规划用途,可进行高低配分区排布,其中地块联排建筑的用地面积、建筑基底面积占地块总用地面积、建筑总基底面积的比例可不受《瑞安市城市规划建设管理技术规定(2022)》第八十条规定要求限制。

同时,联排住宅应由2户以上(含2户)组合二成,不得设置单户独立单元建筑,层数为三层及三层以上。

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地块实景图

这也意味着,陶山或将迎来首个配建“联排别墅”的高端商品房。
更多地块参数如下——

微信截图_20240510171405.jpg


从区位来看,地块周边交通便利、配套齐全,陶山长运汽车站、花园商贸城、陶山镇人民政府等配套集中,生活便利。

居住氛围方面,除了早年建成的“御景园”小区,地块西侧的“陶山镇主镇区03-08(1)地块”,去年12月经过4轮竞价,以3281.48万元,被温州满山红信息科技有限公司竞得,楼面价2210元/㎡,溢价率10.06%。

该地块目前案名定为“中达瑞府”,规划4栋高层住宅,共计232套住宅。

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项目效果图

随着今日这宗地块的挂牌出让,未来这里将形成连片开发,刷新陶山城镇化面貌,让我们共同期待吧!


发表于 2024-5-10 17:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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陶山卖地是我想不到的一个方向
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发表于 2024-5-10 17:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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容积2.2也能建联排?
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发表于 2024-5-10 18:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-5-10 20:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-5-10 22:34 | 显示全部楼层 | 来自浙江
陶山要把S1延伸过来,把污染企业迁出主镇区才有大发展
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发表于 2024-5-10 23:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-5-11 02:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
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发表于 2024-5-11 04:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2024-5-11 06:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-5-11 08:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

有几幢小高层,有几一套独栋,写着小于等于2.2
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发表于 2024-5-11 08:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

这么写的基本就是2.2,这么小的地建不了多少联排吧
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发表于 2024-5-11 08:28 | 显示全部楼层 | 来自浙江
说好的山清水秀呢
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发表于 2024-5-11 08:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

有发展都是好事,可以啦,7月会有大的政策出来。陶山那边有多少人会买联排,很少的,
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发表于 2024-5-11 08:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-5-11 08:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
全瑞城都要拍起来,各个地方都要发展。
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发表于 2024-5-11 10:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
就不能正正方方的卖吗,非要这种奇形怪状的,规划弄好点,有问题
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发表于 2024-5-12 19:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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