1601元/㎡！瑞安又一宗商住地块挂牌，位置就在...

车来车往

今日，瑞安挂牌一宗商住地块，将于6月11日整体出让。

该地块即瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块，出让面积22062.25㎡（约33亩），起始价7771.85万元，起拍楼面价1601元/㎡。



地块详情

陶山镇主镇区03-19-02地块位于原陶山花园底村老旧工业区团块内。该团块于2023年启动拆迁，总占地面积约78亩，未来计划建设高端住宅及星级酒店，打造陶山城镇蝶变新地标。


地块区位图

此次出让的地块位于原工业区团块南侧，以住宅为主要规划用途，可进行高低配分区排布，其中地块联排建筑的用地面积、建筑基底面积占地块总用地面积、建筑总基底面积的比例可不受《瑞安市城市规划建设管理技术规定（2022）》第八十条规定要求限制。

同时，联排住宅应由2户以上（含2户）组合二成，不得设置单户独立单元建筑，层数为三层及三层以上。


地块实景图

这也意味着，陶山或将迎来首个配建“联排别墅”的高端商品房。
更多地块参数如下——




从区位来看，地块周边交通便利、配套齐全，陶山长运汽车站、花园商贸城、陶山镇人民政府等配套集中，生活便利。

居住氛围方面，除了早年建成的“御景园”小区，地块西侧的“陶山镇主镇区03-08（1）地块”，去年12月经过4轮竞价，以3281.48万元，被温州满山红信息科技有限公司竞得，楼面价2210元/㎡，溢价率10.06%。

该地块目前案名定为“中达瑞府”，规划4栋高层住宅，共计232套住宅。


项目效果图

随着今日这宗地块的挂牌出让，未来这里将形成连片开发，刷新陶山城镇化面貌，让我们共同期待吧！

单纯卖卖海鲜

陶山卖地是我想不到的一个方向
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帝慕

容积2.2也能建联排？
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u_0856955

知道了
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小东西づvqb

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ysyra

陶山要把S1延伸过来，把污染企业迁出主镇区才有大发展

15057301535

路过
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MAYOR321

好的
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65179873

路过
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开心没一每

嗯嗯
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安固

帝慕 发表于 2024-5-10 17:40
容积2.2也 ...

有几幢小高层，有几一套独栋，写着小于等于2.2
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帝慕

安固 发表于 2024-5-11 08:15
有几幢小高 ...

这么写的基本就是2.2，这么小的地建不了多少联排吧
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kuaisudu007

说好的山清水秀呢

安固

帝慕 发表于 2024-5-11 08:23
这么写的基 ...

有发展都是好事，可以啦，7月会有大的政策出来。陶山那边有多少人会买联排，很少的，
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安固

帝慕 发表于 2024-5-11 08:23
这么写的基 ...

试水的吧
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安固

全瑞城都要拍起来，各个地方都要发展。
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张浩楠

就不能正正方方的卖吗，非要这种奇形怪状的，规划弄好点，有问题
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