重磅！瑞安蔡老板这个地块效果图大曝光...

翘脚葛优

随着城市化的不断推进，土地资源愈发显得珍贵，蔡老板成功竞得的地块无疑成为了众人瞩目的焦点，成交楼面价也是刷新了近十年瑞安土地楼面价新高。

日前，瑞安该项目建设工程规划许可进入批前公示审查阶段，即瑞安市东山西单元03-34地块住宅项目。



2023年6月14日瑞安市东山西单元03-34地块，经过18轮竞拍，被蔡老板（个人）收入囊中，成交总价14094.36万元，溢价率62.11%，成交楼面价约23339元/m²！

该项目有关经济技术指标为：建设用地面积5751.76㎡，总建筑面积10404.6㎡，其中地上建筑面积6039㎡，地下室面积4365.6㎡；容积率1.05，建筑占地面积2472.9㎡，建筑密度43%，绿地面积1438.4㎡，绿地率25%，机动车停车位38个，非机动车停车位9个。



总平显示该项目由3幢排屋组成，住宅套数为15套，户型面积>200㎡。



该项目低密商品房，且体量较小、再加上地块三面环水，不论是区位配套还是自身条件都相当不错。

蔡老板竞得低密地块，期待其早日建成，为城市描绘一幅美好蓝图。

你说什么？

什么设计？这么难看
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一帆风顺88

这架势是要自住吧！
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你的女神你不懂

你说什么？ 发表于 2024-2-19 15:41
什么设计？ ...

我觉得挺好看的
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zywql

太丑了，白瞎了这块地

流浪的狗狗

这效果也太差了，前面这么多空地有啥用

阮经天的阮

流浪的狗狗 发表于 2024-2-19 16:13
这效果也太 ...

空地留着当小树林，以后直接热裤美女＋小树林。
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13888888888

豪宅

给你点绿

我想到了锦湖那个别墅项目，一时想不出起来，好像资金出问题了
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ruianz321

有够挤得，楼间距这么近
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戴拿空

给你点绿 发表于 2024-2-19 16:41
我想到了锦 ...

瑞安大院？
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戴拿空

我记得之前村民有闹得嘛，说是地卖便宜了
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戴拿空

我记得之前村民有闹得嘛，说是地卖便宜了
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daruifa

好像抽屉啊，是我不懂建筑审美吗

daruifa

而且这么多落地玻璃，会装窗帘吗
窗帘拉起来，就白瞎了这设计

帝慕

绿化太差，百分25，还没高层的好，基本都30起了，容积率优势不错，排屋也算不错，三年环水优点算突出，配套太差，边上又是老房子又没有繁华商业区，教育医疗也不怎样，1.4亿拍的只卖15套，一套差不多2000万了？只能用来送人了吧？
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二子

格局太小 这么点地 宁愿卖地盖楼都不愿意搞公园
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Arwe1

牛啊
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夏季

。。。。。。。。。。
这个确定是这么大地块豪宅要出来的效果？？？
好。。。。失望啊。。。。。。。。。

在墙上等红杏

很好
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