(滨海新区)城市中心区BH-05-08-18地块 成交价只有6500,

冷若秋风

温州 瑞安市 瑞安市城市中心区BH-05-08-18地块正在直播 等待直播 直播结束

报价时间轮次报价方式报价数楼面价（元/平方米）溢价率报价阶段

09:23:09
330381007207GB01895W00000000地块经过1轮报价，由竞买人温州绿宏置业有限公司以15632.5万元总价竞得，楼面价6500.00元/平方米，溢价率0%。


滨海中心区的最新楼面价成交价只有6500，而且这个地块容积率只有2.36。新湖秋月的地，新湖拿高了。6500的楼面价低于金地拿的新外滩的7500，金地新外滩现在卖1万5出头，还有优惠，这个地价只有6500，和东山外滩十里的拿地价低了接近3000。
拿地的应该是绿城，和周湖三角地块拖底最后没拿地的也是绿城。土拍市场比上半年比更差了，如果滨海都只有6500，那仙甲6k铁定没人要了。

单纯卖卖海鲜

这是利好消息

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漆零伐

后天华鸿的大概卖多少？
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【火破】

楼主意思，楼面6千，建好卖1.4万？？

意思周边房价瞬间被拉低房价1万？
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单纯卖卖海鲜

jiaoleiNO1 发表于 2023-9-28 09:57
利好啥  听 ...

房价低了不就买的人多了吗
不是说过秋月便宜了就买的人很多了吗
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jyn112

滨海以后的房价会回归理性，正常1.3-1.5万是合理的
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哥哥坐船头

地价便宜只能说ZF让利给开发商，不代表会让利给购房者

金鱼活不了

有这么低的价格吗，我不信
不是说要造四合院吗，这个面积怎么造四合院

眼镜蛇指挥官

漆零伐 发表于 2023-9-28 09:53
后天华鸿的 ...

华鸿可以参考外滩十里，价格平均低个两千差不多
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单纯卖卖海鲜

龙湾我那个小区拿地价好像也是6000多
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台风来了2019

地块具体在哪，图片看看

Arwe1

可以的



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Arwe1

台风来了2019 发表于 2023-9-28 10:08
地块具体在 ...

南洋返回地德信铂金湾幼儿园西边红绿灯这里
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情迷江南

Arwe1 发表于 2023-9-28 10:11
南洋返回地 ...

南洋红证地块？
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Arwe1

情迷江南 发表于 2023-9-28 10:13
南洋红证地 ...

这块


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少先队红领巾

荣安8000地价卖2.1W 这个6500的地价也不影响它卖2W
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看破不说破

这地块还以为会流拍，竟然被绿城6500拿下了。
虽然学区不在滨海，但是位置还是可以的。
6500的地价，2.3的容积率，以绿城的品质和价格体系，价格在17000-18000，超香。
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楼外楼

所以秋月就难了，毕竟价格高，还有春晓那件恶劣事件
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看破不说破

金鱼活不了 发表于 2023-9-28 10:04
有这么低的 ...

四合院地块在秋月旁边，绿城来滨海拿地是好事
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