超42亩！瑞安又一处征地工作启动！

花都开好了吗

国泰路作为塘下镇
自西向东贯通发展的主干路
其建设进度一直备受关注

征收土地预公告发布

近日，瑞安市人民政府信息公开网发布关于《瑞安市“万亩千亿”产业平台配套设施建设工程（二期---1）-国泰路（龙瑞公路至滨海大道段）》的征收土地预公告。

公告指出为建设国泰路（龙瑞公路至滨海大道段）项目需要，拟征收鲍二村股份经济合作社农民集体所有土地2.8205公顷（约42.3075亩）。

关于国泰路（龙瑞公路至滨海大道段），根据此前发布的工程初步设计批复，该工程投资概算36378万元，道路等级为城市主干路，全长约1861m，宽42m，设计速度50km/h，双向六车道，需要新建桥梁2座。


效果图

向东延伸，产业平台配套完善

2021年，《塘下镇概念性规划》出炉，未来的塘下将按照“一心两轴三城两园”，重塑未来城市发展的空间格局。

而国泰路自西向东，有机串联北工业园区、塘河新城、塘下中心区、罗阳未来城、万亩千亿新产业平台东区等板块，相当于塘下城市中轴的地位。


示意图

而此次征地的路段为国泰路东延伸线，将作为瑞安市“万亩千亿”产业平台基础建设工程（二期）配套设施。

据悉，瑞安市“万亩千亿”产业平台配套设施建设工程（二期）项目分为道路工程部分和基础设施配套部分。

道路工程部分有：华海路三期（凤锦路至港口大道段南半幅）、荷塘路(凤锦路-港口大道段)道路工程、荷塘路二期（塘梅路-凤锦路段）道路工程、国泰路（龙瑞公路-滨海大道段）道路工程、国泰路（龙瑞公路-塘梅路段）道路工程、塘梅路道路环境综合改造提升工程、塘永线等7条道路。

配套设施部分则包含塘下镇新城实验小学（暂名）建设工程、工业污水处理中心、人才公寓和综合充能站等4个项目。

塘下镇人才公寓

塘下镇人才公寓项目位于汽摩配产业基地东区，该项目对标国际打造“人才社区”，目标建设为吃住游玩创于一体的综合体，为解决人才住房、医疗保障、娱乐活动等提供便捷措施。


效果图

项目总投资7.9亿元，项目总用地面积约35187㎡，总建筑面积约138600㎡，主要建设人才公寓及社区配套用房等。


效果图

塘下镇新城实验小学（暂名）建设工程

塘下镇新城实验小学（暂名）建设工程位于塘下镇东洲村及鲍七村，地块南临规划沿河（新河沥）绿地及横九路，西靠东一路，北接规划城市支路，东邻港口大道。

项目总用地面积约33264.27㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，计入容积率的总建筑面积≤26611.42㎡，建筑控制高度≤24m，地下建筑面积（不计容）不大于9000㎡且不少于200个停车位。

迪恩i

火破呢，咋么不出来操心下家门口占用良田的事！拿到征地款了就没了正义了吗？论占农田塘下东工业区这个功能区占的可是百分百良田
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ppo

迪恩i 发表于 2023-9-21 17:16
火破呢，咋 ...

火破表示只咬莘塍，其他不知道…
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Hala_Madrid

农田产值太低，也解决不了就业，更吸引不了了深圳都全域无田，温州作为工业城市，农天面积居然次杭州宁波两地平原更多的城市还多，该反思的是制定这一政策的人

奔赴1123星球

ppo 发表于 2023-9-21 17:54
火破表示只 ...

很好
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奔赴1123星球

Hala_Madrid 发表于 2023-9-21 18:59
农田产值太 ...

有的
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迪恩i

ppo 发表于 2023-9-21 17:54
火破表示只 ...

火破脑子真的有问题，整个塘下中新区十年前全是优质农田，当时鲍田片这些农田卖掉1000万一亩，鲍田几个村每户进账上百万，现在整个东工业区也是优质农田直接建厂房又是进账几十万，而且完全没有土地置换，自己腰包鼓了盯着别的地方一些低效用地再开发疯狂咬，这种人，狗看了都摇头
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ppo

Hala_Madrid 发表于 2023-9-21 18:59
农田产值太 ...

温州被打压的太惨，以前浙江铁三角，现在浙江只有双子星…温州成就了双星…
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克亮17097821

高速公路高架桥直接一起修多好
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亚伯拉罕

鲍田道田早就应该买了，浪费农田给外地人免费种地，搞得村民穷的要死，买了地以后村民有分红包才会有幸福。
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【火破】

Hala_Madrid 发表于 2023-9-21 18:59
农田产值太 ...

现在全球全国经济面积长期大萧条的可能性，

现在这些农田里建的工业厂房，以后也面临生意变差，订单减少或消失，企业倒闭关停，厂房大量空置的可能性。。


最后基本是变成对农田的巨大浪费和糟蹋。
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【火破】

亚伯拉罕 发表于 2023-9-23 00:06
鲍田道田早 ...

想建工业厂房可以使用滩涂和填海区。

把中间优良农田糟蹋了，接下去又是外贸订单大量减少，欧美发达国家订单撤离，前面圈地时时宣称的什么年产多少多少全成了吹嘘。

农田里建起来的厂房，会出现很多空置，根本用不用来。
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【火破】

Hala_Madrid 发表于 2023-9-21 18:59
农田产值太 ...

而且现在这些农田拿出来拍卖变厂房的，你们一般中小企业根本没份。

田全卖光了，你们也没份。 有的你看见大片大片区域都是被同一个不知名的企业拍去，但你也搞不清楚背后实际控制人是谁。。

就算你们都祖先土地全被卖光了，反正你们是连沾边机会都没有。
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【火破】

ppo 发表于 2023-9-21 20:20
温州被打压 ...

是瑞安相对最差。

轻轨坐过去，龙湾，乐清的自建房都远远比瑞安多，所以发展的比瑞安好。


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奥特

希望不会。。。。。。

亚伯拉罕

【火破】 发表于 2023-9-23 13:29
想建工业厂 ...

难道给这些厂都要搬到外地去了吗？把农田给外地人免费种植或者空着，
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MAYOR321

好的
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