瑞安又一地块成功出让！成交价...

车来车往

昨日，瑞安市飞云新区单元05-64地块（1）公开出让部分成功出让，该地块出让面积3834.99㎡(5.752亩)，经1轮竞价，由瑞安市瑞筑置业有限公司以底价2131.12万元竞得，成交楼面价约2223元/㎡。



地块详情

该地块位于飞云街道，华明路以南。周边有江南邻里佳园、永宁雅居等住宅小区，距离永宁大桥和市域铁路S3线飞云站不远。


区位示意图

更多详情指标如下：



代建要求

本宗地拟实行带方案出让，总用地面积7552.78㎡(11.33亩)，其中商品房用地面积3834.99㎡以挂牌方式公开出让，不设保留底价，按地价高者得原则确定竞得人，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为城镇住宅用地70年。剩余5.58亩安置留地以协议出让方式供给瑞安市飞云街道龙珊村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。


现状图

代建要求：安置房由瑞安市飞云街道龙珊村股份经济合作社委托商品房用地受让人负责代建。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建建筑工程造价为5100元/㎡（按地上计容建筑面积计算，含每套1个车位），详见代建合同。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由受让人与瑞安市飞云街道龙珊村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。

另外，按照《温州市新建住宅小区配建居家养老服务设施管理办法（试行）》规定，竞得人需在地块内配建套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰，且每百户配置≥30平方米的养老服务设施用房，每处≥300平方米并集中布置，竣工验收合格后无偿移交瑞安市飞云街道办事处。

根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给市政府指定单位，产权归国家所有（其中村集体自建部分暂不移交及确权）。

电阻君

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