9.5亿！瑞安这块地有主了

车来车往 · 发表于 2023-5-23 16:55

日前，瑞安市自然资源和规划局发布《瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-15地块）协议出让意向公示》，公示如下：将以国有出让的方式，以协议价95533.99万元，出让给瑞安市新区建设发展有限公司。

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地块详情

地块编号：2023XY004号

地块位置：瑞安市东山街道，毓蒙路以东、经一路以南，瑞光大道以西，拱瑞山路以北，地块编号05-15；

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区位示意图

土地面积：总用地面积35119.67㎡（约52.68亩），出让面积35119.67㎡；

土地用途：二类住宅用地（R21）兼容商业用地（B1）；

出让年限：住宅70年、商服40年；

根据中国政府网自然资源部土地市场结果公告显示，该项目约定竣工时间为2027年10月。

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项目规模

此前，市自然资源和规划局发布了关于瑞安市安阳单元05-15地块项目总平和建设工程规划许可的批前公示。

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效果图

根据总平显示，该项目由10幢15－26层的高层建筑和1幢2层的物业楼组成，项目共计住宅总套数754套，其中户型面积在60㎡-90㎡的共65套，90㎡-140㎡的共279套，140㎡-200㎡的共410套。

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效果图

该地块有关经济技术指标为：总用地面积35119.67㎡，总建筑面积15470㎡，地上总计入容积率建筑面积108870㎡（其中住宅99388.4㎡，商业7173㎡，配套用房2308.6㎡），地下室总建筑面积45500㎡，架空层建筑面积2800㎡，建筑占地面积9482.32㎡，绿地面积12291.89㎡，容积率3.1，建筑密度27%，绿地率35%，室外体育健身场所678.6㎡，公共文化活动场地100㎡，机动车停车位1138个（其中地上停车数量82个，地下停车数量1615个），非机动车停车位1615个（其中地上停车数量123个，地下停车数量1492个）。

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