9.5亿！瑞安这块地有主了

车来车往

日前，瑞安市自然资源和规划局发布《瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-15地块）协议出让意向公示》，公示如下：将以国有出让的方式，以协议价95533.99万元，出让给瑞安市新区建设发展有限公司。



地块详情

地块编号：2023XY004号

地块位置：瑞安市东山街道，毓蒙路以东、经一路以南，瑞光大道以西，拱瑞山路以北，地块编号05-15；


区位示意图

土地面积：总用地面积35119.67㎡（约52.68亩），出让面积35119.67㎡；

土地用途：二类住宅用地（R21）兼容商业用地（B1）；

出让年限：住宅70年、商服40年；

根据中国政府网自然资源部土地市场结果公告显示，该项目约定竣工时间为2027年10月。



项目规模

此前，市自然资源和规划局发布了关于瑞安市安阳单元05-15地块项目总平和建设工程规划许可的批前公示。


效果图

根据总平显示，该项目由10幢15－26层的高层建筑和1幢2层的物业楼组成，项目共计住宅总套数754套，其中户型面积在60㎡-90㎡的共65套，90㎡-140㎡的共279套，140㎡-200㎡的共410套。


效果图

该地块有关经济技术指标为：总用地面积35119.67㎡，总建筑面积15470㎡，地上总计入容积率建筑面积108870㎡（其中住宅99388.4㎡，商业7173㎡，配套用房2308.6㎡），地下室总建筑面积45500㎡，架空层建筑面积2800㎡，建筑占地面积9482.32㎡，绿地面积12291.89㎡，容积率3.1，建筑密度27%，绿地率35%，室外体育健身场所678.6㎡，公共文化活动场地100㎡，机动车停车位1138个（其中地上停车数量82个，地下停车数量1615个），非机动车停车位1615个（其中地上停车数量123个，地下停车数量1492个）。


效果图

团块介绍

巾子山团块是瑞安人耳熟能详的一个改造项目。

其位于飞云江畔，北枕烟墩山、西临老城区、东望经开区，正处于滨江月光经济带上，紧邻瑞安外滩。


示意图

而巾子山团块（二期）城市更新项目为2023年瑞安市重点建设开工类项目，总投资约15亿元，总用地约137亩，总建筑面积260900㎡，共可建设住宅216860㎡，其中安置房151802㎡。

该项目有利于提升城市形象，改善人居环境，建成后将成为市区居住片区的重要组成部分。期待早日开工！

konglingxi

几家原住民搞定了？
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看破不说破

konglingxi 发表于 2023-5-23 17:18
几家原住民 ...

不知道红线划到哪里


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小龙虾666

东山牛逼，秒杀滨海吹
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看破不说破

小龙虾666 发表于 2023-5-23 17:41
东山牛逼， ...

你高兴就好，东山起飞。
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konglingxi

BirdGod、 发表于 2023-5-23 17:34
麻烦照顾下 ...

左侧？大桥新村？
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konglingxi

小龙虾666 发表于 2023-5-23 17:41
东山牛逼， ...

兄弟，别带节奏了
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konglingxi

小龙虾666 发表于 2023-5-23 17:41
东山牛逼， ...

滨海也好，东山也罢，都是大瑞安，发展都是好事
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konglingxi

BirdGod、 发表于 2023-5-23 18:19
老商城之未 ...

那边估计很难拆
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夕阳下的橄榄树

城投吧

daruifa

BirdGod、 发表于 2023-5-23 18:19
老商城之未 ...

目前瑞安的CBD在哪里？ 未来瑞安需要CBD吗？

宝庆

这位置不错
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宝庆

BirdGod、 发表于 2023-5-23 17:34
麻烦照顾下 ...

没油水，很难，还是多赚钱再买一套
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daruifa

BirdGod、 发表于 2023-5-23 18:30
银泰安好的 ...

银泰还没开始CBD，就传棒给东山了
CBD封号真香

滨海未来中心

看破不说破 发表于 2023-5-23 17:55
你高兴就好 ...

他这只龙虾是东山黑，就是引你们来黑的
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konglingxi

滨海未来中心 发表于 2023-5-23 19:17
他这只龙虾 ...

哈哈，龙虾
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