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[新闻] 刚刚!成交楼面价3100元/㎡,瑞安马屿一宗宅地出让成功!

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发表于 2022-9-22 15:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
无偿献血
近日,位于马屿的一宗地块挂牌成功。

地块名称为瑞安市马屿镇主镇区E-1-8地块,经1轮竞价,便由瑞安市屿发企业管理有限公司以报价22895.05万元竞得,成交楼面价约3100元/㎡。

根据公告,该地块可建低层联排建筑。

地块详情

该地块位于马屿镇,双屿南路路以东,市场路以南,下宫河以西,兴达路以北。

微信图片_20220922145919_副本.jpg
区位示意图

地块北侧为瑞仕豪庭、时代望府等小区,距离镇政府、马屿新客运中心、瑞安市第三人民医院等市政配套路程均不远,生活氛围浓厚且便利。

地块总出让面积30773㎡(约46.16亩),计入容积率总建筑面积73855㎡,其中商业建筑面积≤14700㎡。

微信图片_20220922145922.jpg

出让公告要求

1、新建住宅小区应当按照养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不低于30平方米的标准,并按每处不少于300平方米集中配套建设居家社区养老服务设施,竣工验收后合格后无偿移交瑞安市马屿镇人民政府。

2、根据国有建设用地使用权公开出让联席会议纪要(瑞政办〔2022〕64号)该地块可设置低层住宅联排建筑,低层住宅联排应按《瑞安市城市规划建设管理技术规定》(2022版)第八十条要求执行。

微信图片_20220922145925.jpg
现状图

3、该地块实行“部分回购”政策,按幢且不超过住宅建筑面积的20%由政府指定单位回购,回购住房应与商品房品质保持一致,具体布置位置由马屿镇和资规部门协商,报市政府批准后,在总平方案审批时明确回购落地位置。

住房回购价格为9100元/平方米,每套捆绑回购一个标准车位,标准车位回购价格为10万元/个;同时,竞得人有选择是否被政府回购的权利,但必须在第一次开盘前以书面形式告知马屿镇。若不以书面形式告知马屿镇,则视同为同意政府回购;回购的住房及地下空间部分建筑品质要求、购房款支付方式、建安成本、违约责任等按《回购协议》执行。若选择回购,则地块建成并经验收合格后,交给瑞安市保障性住房发展有限公司,直接办理不动产产权登记,按规定缴纳相关规税。


 楼主| 发表于 2022-9-22 15:01 | 显示全部楼层 | 来自浙江
微信小程序
再来看地块周边的商品房建设情况↓↓

该地块周边上一宗成功出让地块是2020年。挂牌地块为马屿镇马岩村安置留地项目,被个人以总价3682.42万元夺下,楼面价3293元/㎡。该项目即“心怡家园”,于今年5月开盘。

微信截图_20220922150119.jpg
心怡家园效果图

另外还有马屿镇主镇区C-11-1部分地块,由时代地产以封顶楼面价5266.65元/㎡竞得,即目前的“时代瑞府”项目。

此外,片区内还有金马国际、瑞仕豪庭、马屿大厦、现代景苑、金马佳园、五福锦园等住宅小区。

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发表于 2022-9-22 15:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
准备起飞?
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发表于 2022-9-22 16:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2022-9-22 16:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
老板,买不起
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发表于 2022-9-22 17:29 | 显示全部楼层 | 来自浙江

飞不动啊  心仪佳园100多套才卖了十分之一好像
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发表于 2022-9-22 18:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2022-9-22 20:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安不是地不够老百姓盖房子
而是地不够政府卖
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发表于 2022-9-25 13:08 来自手机 | 来自浙江
买马屿的不是沙币?买飞马道不香么?价格还便宜
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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2022-10-4 19:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
哈哈哈哈哈
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关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
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发表于 2022-10-4 23:57 | 显示全部楼层 | 来自浙江
之前这里不是卖给时代了嘛
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发表于 2022-10-5 15:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这地最多一千
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